Более 1,5 тысячи домов в Ленобласти могут снести из-за соседства с объектом культурного наследия
Под вопросом сноса из-за появления охранной зоны оказались дома, расположенные в населенных пунктах Ломоносовского района.
Жители деревней Низино, Санино и Князево Ломоносовского района, переживают о дальнейшей судьбе своих домов: более 1500 зданий оказались под вопросом сноса из-за появления охранной зоны.
Оказалось, что строить на территории когда-то купленных наделов было нельзя: участок земли является природоохранной зоной объекта культурного наследия федерального значения — водоподводящей системы, созданной для фонтанов Петергофа в начале 18 века.
Председатель областного Комитета по культуре Владимир Цой объяснил, что система чувствительна к поступающему объему и качеству воды, потому и была поставлена под охрану ЮНЕСКО. Судя по внешнему виду шедевра инженерной мысли, его охрана происходит только на бумаге.
Жители трех деревень находятся в замешательстве: в 1990-х земли, на которых ранее располагались совхозные поля, были приватизированы и выставлены на продажу. Еще тогда многие местные жители купили здесь участки.
«Выбирали место, проверяли документы. Банк точно так же проверял документы перед сделкой. Получается, что мы купили участок со значением ИЖС, на котором нельзя возводить жилой дом», – отмечает собственница участка Татьяна Жукавень.
Согласно проекту российского Минкульта, который взял на себя обязательства по охране объекта еще в 2016 году, постройки должны располагаться не менее чем в 150 метрах от границы территории памятника. Выходит так, что земли под ИЖС продаются (в Низино объявления о продаже наделов висят до сих пор), а использовать их по назначению нельзя.
Впрочем, сносить уже существующие дома никто хочет. Еще в конце прошлого года областной Комитете по культуре разработал проект Объединённой охранной зоны для водоподводящей системы Петергофа, в котором предлагается скорректировать границы ее застройки. Сейчас документ направили на рассмотрение в Министерство Культуры.
После историко-культурной экспертизы с документом можно будет ознакомиться на сайте регионального Минкульта, где его опубликуют для всеобщего обсуждения. После этого проект вновь направят в Министерство культуры РФ, уже на утверждение.
Специалистами Государственной административно-технической инспекции с применением квадрокоптера проведен мониторинг содержания кровель и фасадов нежилых зданий.
В ходе мониторинга были выявлены нарушения по 5 адресам.
Так, зафиксированы факты содержания кровель в неисправном и ржавом состоянии, а также самовольного переоборудования фасадов нежилых зданий по адресам:
наб. Обводного канала, д. 229 (владелец – АО «РОК-3»);
ул. Курляндская, д. 49 (владелец – ООО «Актив Девелоп»);
ул. Днепропетровская, д. 14, лит. В и лит. К (владелец – ООО «ИК Днепропетровский»);
ул. Днепропетровская, д. 67, лит. А (владелец – АО «Космополит»).
По фактам выявленных нарушений Инспекцией в отношении владельцев зданий возбуждены дела об административных правонарушениях.
Отметим, что в настоящее время ведутся ремонтные работы по устранению нарушений содержания кровли здания по адресу: Выборгская наб., д. 33/17, лит. А, выявленных специалистами Инспекции в сентябре текущего года (владелец – ООО «Выбор»).
Также ГАТИ провела мониторинг содержания фасадов зданий ресурсоснабжающих организаций
Специалистами Государственной административно-технической инспекции проведен мониторинг содержания фасадов зданий ресурсоснабжающих организаций.
В ходе мониторинга содержания фасадов зданий АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» были выявлены нарушения по 24 адресам. Среди них:
ул. Звездная, д. 7, корп. 3, лит. А;
ул. Будапештская, д. 99, корп. 2, лит. А;
ул. Турку, д. 27, корп. 2, лит. А;
ул. Десантников, д. 28, корп. 2, лит. А.
По данным фактам были возбуждены дела об административных правонарушениях с назначением штрафных санкций на сумму 2 миллиона 340 тысяч рублей.
Стоит отметить, что в ходе рассмотрения дел об административных правонарушениях АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» представило в Инспекцию информацию о принятых мерах, направленных на устранение имеющихся и недопущение повторных нарушений содержания фасадов своих зданий, что позволит избежать штрафных санкций в будущем.
Так, организацией проведена инвентаризация паспортов фасадов зданий и составлен план-график согласования проектов благоустройства фасадов зданий, выделены дополнительные должности для проведения своевременной очистки и промывки фасадов, а также приобретено пескоструйное оборудование и краска, производятся ежедневные осмотры фасадов зданий и реализуются мероприятия по установке систем видеонаблюдения.
Также ведется работа по корректировке инвестиционной программы организации на 2021-2025 гг., в которую будут внесены работы по ремонту фасадов.
Кроме этого, в рамках «Недели чистоты» были выявлены нарушения содержания фасадов 65 трансформаторных подстанций ПАО «Россети Ленэнерго». Среди них:
пер. Дмитровский, д. 16-18/6, лит. Е;
ул. Марата, д. 24а, лит. Б;
ул. Полтавская, д. 14а лит. Е;
Малый пр.В.О., д.47, лит.Т;
14-я линия В.О., д.71, к.2, лит.Т.
По данным фактам были возбуждены дела об административных правонарушениях с назначением штрафных санкций на сумму 7 миллионов 80 тысяч рублей.