Увеличить скорость и безопасность панельного домостроения позволит готовящийся проект изменения в СП 335
Изменение №1 к СП 335.1325800.2017 ««Крупнопанельные конструктивные системы. Правила проектирования» позволит повысить безопасность и скорость строительства за счет включения в документ инновационных решений.
Об этом на совещании по разработке сводов правил сообщил представитель разработчика изменений заведующий лабораторией 1 НИИЖБ им. А.А. Гвоздева АО «НИЦ «Строительство» Сергей Зенин.
«Планируемые изменения имеют серьезную социально-экономическую направленность. Они позволят снизить материалоемкость несущих конструкций за счет применения новых эффективных видов сборных элементов и стыков, вместе с тем, увеличится безопасность. Так, применение новых видов многослойных плит позволит снизить нагрузки на фундамент на 5-6 процентов. Сформулированные требования и указания по конструктивным системам с большепролетными плитами перекрытий обеспечат механическую безопасность зданий и сооружений», – подчеркнул Сергей Зенин.
Крайне важной и необходимой назвал разработку готовящихся изменений в СП генеральный директор ООО «Пик-Проект» Артур Меремкулов в официальном письме о результатах рассмотрения проекта изменений к СП.
«Разработка изменения №1 к СП 335.1325800.2017 представляется нам крайне важной и необходимой, так как позволяет внедрять передовые и инновационные решения в крупнопанельном домостроении, снижать финансовые затраты, а также сокращать сроки проектирования и строительства, что является весьма актуальным на сегодняшний день», – говорится в письме.
В свод правил включена возможность проектирования конструктивных систем с большепролетными плитами перекрытий (более 7,2 метров), уточнены требования по проектированию связей в горизонтальных диафрагмах жесткости. Новые правила расчета горизонтальных связей крупнопанельных зданий учитывают эффективные зоны их размещения.
Кроме того, исключается ограничение по выполнению конструкции перекрытий только в виде сплошных и многопустотных плит. В документе предусмотрена возможность проектирования перекрытий из многослойных сборных элементов плит, к ним также введены новые положения по проектированию горизонтальных диафрагм жесткости.
В настоящее время проект изменения №1 к СП 335.1325800.2017 «Крупнопанельные конструктивные системы. Правила проектирования» проходит экспертизу в техническом комитете ТК 465 «Строительство», действующем на базе ФАУ «ФЦС».
Привлекательность новостроек стремительно возрастает с появлением по соседству школ и детских садов.
На подъезде к Пушкину специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» реализует проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Уже готовы шесть жилых комплексов «Образцовые кварталы». В 2018 году на территории проекта введён в эксплуатацию первый детский сад на 140 мест. На очереди еще несколько социальных объектов. Всего, согласно градостроительной документации, на территории Царскосельских холмов будет 12 детских садов и 6 школ.
«Сейчас ведется проектирование детского сада с бассейном на 240 мест, уже согласован его архитектурно-строительный облик, получено положительное экспертное заключение проектной документации, – говорит начальник управления перспективного развития и сопровождения проектов ООО «СЗ «Терминал-Ресурс» Галина Пилипенко. – На следующий год запланировано начало строительства. Ввод детского сада в эксплуатацию по плану в 2024 году».
Внешний вид здания спроектирован необычно – в стиле альпийского шале, при этом прогулочные площадки расположатся в форме веера и будут обращены в сторону солнца.
Застройщик также проектирует общеобразовательную школу на 825 мест. Архитектурный облик уже согласован, проектная документация получила положительное заключение экспертизы. Открыть свои двери ученикам школа должна в 2025 году.
И детский садик на 240 мест, и школа на 825 мест строятся в рамках Соглашений, заключенных между городом и Застройщиком ООО «СЗ «Терминал-Ресурс». Оба объекта в дальнейшем будут безвозмездно переданы в собственность Санкт-Петербурга.
В рамках адресно-инвестиционной программы Санкт-Петербурга запланировано строительство второй школы на 550 мест. Проектирование еще одного детского сада на 120 мест осуществляет инвестиционно-строительная компания «Вита».