INGRAD и ВТБ провели первую сделку с эскроу дисконтом
Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» оформили первый договор в рамках собственной программы субсидированной ипотеки. В соответствии с условиями программы, ставка по кредиту составит 2,1% до момента ввода дома в эксплуатацию, а после - 6,1%. Благодаря дисконту покупатель сэкономит более 300 000 рублей.
Программа субсидированной ипотеки по проектам INGRAD, финансируемым ВТБ стартовала в 2020 году. В рамках пилотного проекта уровень ставки по ипотеке снижен до 1%-4,6%, благодаря использованию эскроу-счетов и ипотечным программам поддержки.
Клиент оформил ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 70 кв. м. с отделкой в жилом квартале RiverSky от INGRAD. ЖК на Симоновской набережной в Москве стал первым проектом INGRAD, где можно приобрести недвижимость на таких выгодных условиях. Здесь предлагается специальная ставка по ипотеке в размере 2,1%. Для остальных клиентов ставка находится на уровне 6,1 %. Таким образом, дисконт от базовой ставки в рамках предложения составляет -4%. Данные условия действуют на отдельные квартиры до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Жилой квартал бизнес-класса RiverSky - флагманский проект Группы компаний «Инград». Строительство ведётся вблизи ансамбля Симонова монастыря, на Симоновской набережной Москвы-реки. Концепцию проекта разрабатывали ведущие архитектурные бюро России. Он сочетает авторскую архитектуру и современные инженерные решения.
Покупателям доступны квартиры классического и евроформата площадью от 43 кв. м до 177 кв. м. Можно выбрать квартиру с панорамным остеклением, в том числе угловым, с одной или несколькими лоджиями, окном в ванной комнате и мастер-спальни (master-bedroom). На последних этажах есть возможность установки камина.
Кроме жилых домов в квартале RiverSky появится свой детский сад на 80 мест, а на первых этажах откроется инфраструктура шаговой доступности - супермаркет, фермерские лавочки, ресторан, кафе, студия йоги, пекарня и другие необходимые для комфортной жизни объекты.
Город объявил открытый аукцион на аренду земельного участка площадью 0,71 га в Восточном Бирюлеве по адресу: ул. Липецкая, промзона «Ленино», участок 2, предназначенного для строительства и эксплуатации автотехцентра с автосалоном. Начальная цена за год аренды земельного участка составляет 11,27 млн рублей.
С победителем торгов будет заключен договор аренды на 4,5 года, за этот срок арендатор должен завершить все строительные работы и ввести объект в эксплуатацию. По результатам реализации проекта 100% площадей возведенного объекта передадут в собственность инвестора.
«Земельный участок расположен в непосредственной близости от объектов жилой застройки и имеет хорошую транспортную доступность, поскольку Липецкая улица является частью федеральной трассы М-4 «Дон». Суммарная площадь будущего объекта, согласно лотовой документации, составит почти 13,5 тысячи квадратного метра. Так, площадь автосалона составит 4,3 тысячи квадратного метра и автотехцентра – 9,19 тысячи квадратного метра», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он также добавил, что всего в этом году под коммерческую застройку было сдано 28 земельных участков, а средняя конкуренция на торгах составила 4 человека на лот.
Подать заявку на участие в торгах могут любые физические или юридические лица, а также индивидуальные предприниматели до 23 ноября. Аукцион состоится 26 ноября.
Ознакомиться с характеристиками всех участков под коммерческое строительство можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».