INGRAD и ВТБ провели первую сделку с эскроу дисконтом
Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» оформили первый договор в рамках собственной программы субсидированной ипотеки. В соответствии с условиями программы, ставка по кредиту составит 2,1% до момента ввода дома в эксплуатацию, а после - 6,1%. Благодаря дисконту покупатель сэкономит более 300 000 рублей.
Программа субсидированной ипотеки по проектам INGRAD, финансируемым ВТБ стартовала в 2020 году. В рамках пилотного проекта уровень ставки по ипотеке снижен до 1%-4,6%, благодаря использованию эскроу-счетов и ипотечным программам поддержки.
Клиент оформил ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 70 кв. м. с отделкой в жилом квартале RiverSky от INGRAD. ЖК на Симоновской набережной в Москве стал первым проектом INGRAD, где можно приобрести недвижимость на таких выгодных условиях. Здесь предлагается специальная ставка по ипотеке в размере 2,1%. Для остальных клиентов ставка находится на уровне 6,1 %. Таким образом, дисконт от базовой ставки в рамках предложения составляет -4%. Данные условия действуют на отдельные квартиры до момента ввода объекта в эксплуатацию.
Жилой квартал бизнес-класса RiverSky - флагманский проект Группы компаний «Инград». Строительство ведётся вблизи ансамбля Симонова монастыря, на Симоновской набережной Москвы-реки. Концепцию проекта разрабатывали ведущие архитектурные бюро России. Он сочетает авторскую архитектуру и современные инженерные решения.
Покупателям доступны квартиры классического и евроформата площадью от 43 кв. м до 177 кв. м. Можно выбрать квартиру с панорамным остеклением, в том числе угловым, с одной или несколькими лоджиями, окном в ванной комнате и мастер-спальни (master-bedroom). На последних этажах есть возможность установки камина.
Кроме жилых домов в квартале RiverSky появится свой детский сад на 80 мест, а на первых этажах откроется инфраструктура шаговой доступности - супермаркет, фермерские лавочки, ресторан, кафе, студия йоги, пекарня и другие необходимые для комфортной жизни объекты.
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн.
Рассматривается документация по планировке территории в Выборгском районе, ограниченной Манчестерской ул., пр. Тореза, Светлановским пр., Светлановской пл. и пр. Энгельса.
Проектом предусматривается:
- Размещение объектов жилой застройки.
- Размещение объектов социальной инфраструктуры:
школы на 1550 мест;
трех детских садов на 250, 260 и 270 мест;
объекта капитального строительства (спортивный клуб, спортивные залы, бассейны, беговые дорожки, спортивные сооружения).
- Развитие элементов улично-дорожной сети и мероприятия по организации дорожного движения, размещение велосипедных дорожек, размещение мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта.
- Благоустройство территории.
- Инженерная подготовка территории.
Строительство школы и детских садов планируется осуществлять за счет средств застройщика с последующей безвозмездной передачей объектов в собственность Санкт-Петербурга. Все согласования по документации получены.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Менеджмент Проекты Инвестиции» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Созидание». Общественные обсуждения продлятся с 28 октября по 21 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Подробная информация о проектах, а также порядке проведения слушаний, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.