Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
До конца 2020 года новые источники света планируется подключить к электрическим сетям, после чего эта зеленая зона Фрунзенского района станет более комфортной.
«Программа модернизации наружного освещения продолжается. Новые светильники получают городские парки и скверы, детские и спортивные площадки. Парк Интернационалистов – молодой, но очень востребованный у жителей соседних домов. Там живет много молодых семей. Гулять по вечерам, особенно с детьми, теперь будет комфортно и безопасно», - сказал губернатор Александр Беглов.
Он напомнил, что недавно завершилось масштабное обновление освещения парка Сосновка.
В парке установлено современное осветительное оборудование, восстановлено благоустройство, нарушенное после проведения работ по прокладке 10 км кабельной линии.
Осветительный комплекс включает 656 светодиодных светильников на 280 опорах. Его облик гармонично вписывается в пространство парка Интернационалистов. Установленное оборудование устойчиво к перепадам напряжения, выдерживает неблагоприятные погодные условия.
Парк Интернационалистов – популярное место для отдыха и занятий спортом у жителей Купчино.