Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
Специалисты АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» повысили надежность теплоснабжения 692 зданий Кировского района.
Работы выполнялись в два этапа по проспекту Стачек от дома №99 до Кронштадтской площади.
В настоящий момент завершены строительно-монтажные работы по реконструкции 1204 метров тепловой сети, проходящей по проспекту Стачек от дома 99, литера А до дома 105 корпус 1 и проведены все необходимые переключения потребителей.
В сентябре 2020 года «Теплосеть Санкт-Петербурга» осуществила первый этап работ и провела полную модернизацию 760 метров изношенного трубопровода на участке от проспекта Стачек, дом 105, корпус 1 до Кронштадтской площади.
Проектом предусмотрена прокладка трубопровода с устройством защиты от коррозии и химически агрессивных сред, что позволит обеспечить длительный срок службы тепловой магистрали и сократить тепловые потери при транспортировке теплоносителя потребителям.
Модернизация объекта проводится в рамках адресной программы реконструкции тепловых сетей, осуществляемая за счет бюджетных инвестиций, предоставленных Санкт-Петербургом в обмен на право государственной собственности на эквивалентную часть уставного капитала АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».