Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
В поселке Песочный состоялась приемка работ по капитальному ремонту кровель по адресам в Военно-морском городке: 13-й квартал, д.214 и д.217, 15-й квартал, д.237, ул. Ленинградская д.120.
На четырех крышах шиферное покрытие было заменено на кровельное железо, установлены снегозадержатели. На всех объектах выполнены работы по утеплению чердачных помещений, а также по ремонту дымовых труб.
В приемке работ участвовали представители Фонда капитального ремонта, подрядчика, сотрудники ГУЖА Курортного района, управляющей компании, а также депутаты МО пос. Песочный. Комиссия оценила качество ремонта и приняла выполненные работы.
В этом году крыши ВМГ поселка Песочный – приоритетное направление работ по капремонту в Курортном районе. Уже сдано 59 объектов, на 63 работы завершаются.
«Подрядчикам необходимо успеть до наступления холодов», - подчеркнул первый заместитель главы администрации Курортного района Сергей Алексеев, который ежедневно держит этот вопрос на особенном контроле.