Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
В рамках проекта «Твой бюджет» в Пулковском парке построили инклюзивную детскую площадку, а на Васильевском острове - защитили газон Большого проспекта.
В рамках проекта «Твой бюджет» в Московском районе реализована инициатива одной из жительниц по строительству детской площадки для маломобильных детей. Его автор Татьяна Иванова стала победительницей проекта «Твой бюджет - 2019».
Проект «Твой бюджет» и реализация всех инициатив-победителей находятся под личным контролем губернатора Александра Беглова, неоднократно заявлявшего о необходимости вовлекать граждан в бюджетный процесс и согласовывать с ними планы городских властей по благоустройству.
«Мы взяли курс на открытое правительство и открытый бюджет. Жители должны не только знать о планах развития города, но и иметь возможность вносить свои инициативы. Сегодня петербуржцы с огромным воодушевлением принимают участие в проекте «Твой бюджет». Все предложения, победившие по результатам конкурсного отбора, должны быть реализованы», - подчеркнул он.
Работы по созданию инклюзивной детской площадки в Пулковском парке проводил Комитет по благоустройству. Сейчас они завершены. Сумма по контракту составила 2,9 млн рублей. Старая площадка была не приспособлена для прогулок и игр детей с инвалидностью. Теперь она благоустроена, песок заменили на мягкое безопасное покрытие, к существующему оборудованию добавили игровые и спортивные снаряды для маломобильных детей. Сейчас высота и ширина качелей, горок и других конструкций позволяет пользоваться ими детям на инвалидных колясках.
В Василеостровском районе по проекту «Твой бюджет» реализована инициатива петербуржца Егора Королева по защите бульваров Большого проспекта от парковки на газонах. Работы по установке ограждений на нечетной стороне Большого проспекта В.О от улицы Репина до 20-й линии завершились в конце октября 2020 года. Сумма по контракту составила 3,5 млн рублей. Несмотря на то, что парковка на газонах бульвара Большого проспекта со стороны внутренних проездов и раньше была запрещена, автомобилисты заезжали на газон и портили его. Теперь здесь установили невысокие ограждения, которые не позволяют поставить автомобиль в неположенном месте.
Как подчеркнул Александр Беглов, инициативы петербуржцев из проекта «Твой бюджет» становятся общегородскими программами. Он заявил, что к формированию бюджета и планов по развитию городской среды необходимо привлечь как можно больше петербуржцев.
«Необходимо информировать горожан обо всех планах города, чтобы они могли вносить свои поправки и предложения», - сказал губернатор.
Большинство инициатив проекта «Твой бюджет» связаны с развитием транспортной инфраструктуры и ЖКХ, благоустройством, созданием спортивных и детских площадок. Часть из них уже реализованы, остальные находятся в стадии рассмотрения или воплощения.