Градсовет Петербурга согласовал два проекта
На заседании Градостроительного совета Санкт-Петербурга, который прошел под неизменным председательством главного архитектора города, председателя КГА Владимира Григорьева, были одобрены два представленных проекта.
Хотя к авторам у членов совета были замечания и вопросы.
В частности, в проекте концепции кварталов 1, 2, 3, 4, ограниченных Волхонским шоссе, проектируемыми проездами №7, №8, №5а, №5, Пулковским шоссе в Московском районе Санкт-Петербурга, выполненном по заказу ООО «ТЕРРА» ЗАО Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», возник вопрос экологического обеспечения.
Граница земельного участка прилегает к действующему кладбищу, а по территории квартала течет неблагополучная в экологическом плане река Пулковка вызвали у членов совета и сомнения, и предложения по улучшению экообстановки.
Также были внесены предложения авторам проекта разнообразить типы застройки кварталов и учесть в детальной проработке проекта наличие на его территории объекта Зеленого пояса Славы.
Не обошлось без замечаний и рассмотрение архитектурно-градостроительного облика объекта «Многоквартирный дом (дома) со встроенными помещениями, гаражи (автостоянки)».
Проект, который планируется разместить на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, кадастровый номер земельного участка 78:12:0635101:3959, по заказу ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» выполнили ООО «Инвест-Консалт» и ООО «ПАРИТЕТ ГРУПП».
Члены Градсовета рекомендовали авторам дифференцировать корпуса МКД по качеству, т.к. ряд объектов будет иметь видовые квартиры на Неву, пересмотреть архитектурное решение глухих на данный момент фасадов, а также проработать логистику въездов и путей будущих жителей ЖК к остановкам общественного транспорта.
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн.
Рассматривается документация по планировке территории в Выборгском районе, ограниченной Манчестерской ул., пр. Тореза, Светлановским пр., Светлановской пл. и пр. Энгельса.
Проектом предусматривается:
- Размещение объектов жилой застройки.
- Размещение объектов социальной инфраструктуры:
школы на 1550 мест;
трех детских садов на 250, 260 и 270 мест;
объекта капитального строительства (спортивный клуб, спортивные залы, бассейны, беговые дорожки, спортивные сооружения).
- Развитие элементов улично-дорожной сети и мероприятия по организации дорожного движения, размещение велосипедных дорожек, размещение мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта.
- Благоустройство территории.
- Инженерная подготовка территории.
Строительство школы и детских садов планируется осуществлять за счет средств застройщика с последующей безвозмездной передачей объектов в собственность Санкт-Петербурга. Все согласования по документации получены.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Менеджмент Проекты Инвестиции» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Созидание». Общественные обсуждения продлятся с 28 октября по 21 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Подробная информация о проектах, а также порядке проведения слушаний, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.