Фонд имущества Петербурга продал право аренды 3 земельных участков на инвестиционных условиях
Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги на право заключения договоров аренды трех земельных участков на инвестиционных условиях: два – в Приморском и один – в Невском районах, сообщает пресс-служба Фонда.
Участки в Приморском районе (юго-восточнее пересечения ул. Оптиков и Туристской) предоставляются для строительства административных зданий. Оба участка будут осваиваться ООО «Ланамар». За право строительства на участке площадью
Участок в Невском районе (юго-восточнее пересечения ул. Бадаева и Ворошилова), площадью 3857 кв.м, предоставляется для строительства многоуровневого паркинга. Победитель – ЗАО «Строительная компания «Темп» - заплатил за лот 18,826 млн. рублей – арендная плата за весь срок проектирования и строительства (30 месяцев).
Как стало известно корреспонденту АСН-Инфо из источника в городской Комиссии по землепользованию и застройке, на третьем заседании Комиссии по рассмотрению поправок, внесенных на общественных слушаниях в районах города в проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), так и не были решены два вопроса, относящиеся к общей части ПЗЗ - о целесообразности установления нормативов плотности застройки и коэффициента использования территории и о принципе установления высотных регламентов.
Как сообщало ранее АСН-Инфо, вице-губернатор Александр Вахмистров рассчитывал на то, что рассмотрение поправок, касающихся процедуры утверждения ПЗЗ и общей части документа, определяющей принципы установления градостроительных регламентов, формирования территориальных зон и соответствующих видов использования территорий, будет завершено уже на втором заседании комиссии, после чего комиссия перейдет к рассмотрению конкретных предложений по кварталам и отдельным объектам. Однако при рассмотрении вопроса о высотном регламенте выяснилось, что среди авторов проекта имеются принципиальные разногласия.
Помимо ранее рассмотренной Градостроительным советом схемы, разработанной 1-й мастерской НИПЦ Генплана, было выдвинуто предложение о целесообразности установления высотных ограничений в соответствии с каждой из территориальных зон, а каждый из проектов, выходящих за эти пределы, рассматривать отдельно. В итоге было решено продолжить обсуждение высотного регламента на следующем заседании. Вместе с принципами установления высотного регламента «повис в воздухе» и связанный с ним вопрос об установлении норматива максимальной плотности застройки.
Единственная определенность, которой удалось достичь в вопросе о пределах высотности, было решение распространить режимы КГИОП, действующие в зоне охраны объектов культурного наследия, также на прилежащую зону ЗРЗ-1.
На заседании КЗЗ 8 октября планировалось также рассмотреть частные поправки по Выборгскому и Калининскому районам. Однако были рассмотрены предложения только по Выборгскому району в части территориального зонирования.