Два торговых объекта недвижимости в Измайлово уйдут с молотка
Два помещения в районе Измайлово выставлены на городские аукционы.
Назначение лотов – торговое. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Два помещения в Измайловском проезде можно арендовать на городских аукционах. Победитель, предложивший наивысшую стоимость лота, сможет арендовать объект в течение 5 лет. В помещениях можно реализовать торговые предприятия, ориентированные на жителей района, в том числе, жилого комплекса «Виноградный», который находится в непосредственной близости», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Первый лот расположен на первом этаже жилого комплекса по адресу: Измайловский проезд, дом 10 корпус 1. Его площадь составляет 123,1 кв. метров, а стартовая ставка аренды 2,1 млн рублей (~175 тыс. руб./месяц). Лот без отделки, имеется отдельный вход.
Второе помещение площадью 26 «квадратов» находится по соседству: Измайловский проезд, дом 10, корпус 3. Объект расположен в техническом подполье жилого дома. Имеется отдельный вход. Стартовая стоимость годовой аренды составляет 417 тыс. рублей (~34 тыс. руб./месяц).
Оба лота находятся в десяти минутах ходьбы от станции метро «Измайловская».
Подать заявку на участие в торгах можно до 1 декабря. Принять участие в электронных аукционах может любой желающий.
Помещения находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Главгосэкспертиза России рассмотрела представленную повторно проектно-сметную документацию на реконструкцию и техническое перевооружение цеха и инженерной инфраструктуры опытного завода Государственного научного центра «НИОПИК», где планируется производить активные фармацевтические субстанции.
По итогам государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Реконструируемый цех - Лабораторный корпус «В» завода ФГУП Государственный научный центр «Научно-исследовательский институт органических полупродуктов и красителей» находится на промышленной площадке в Лихачевском проезде городского округа Долгопрудный. С целью создания производства импортозамещающих субстанций жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов проектом запланированы полный демонтаж конструкций цеха, строительство нового здания и азотно-компрессорной станции, которая обеспечит производство сжатым воздухом и азотом, а также котельной для снабжения горячей водой и паром. Кроме того, здесь реконструируют наружные инженерные сети.
Предыдущее положительное заключение по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий на проведение работ Главгосэкспертиза России выдала в мае 2017 года. Настоящая корректировка проекта была выполнена в связи с планами на увеличение годового объема выпуска афобазола, фенотропила, ноопепта и других препаратов до 100 т активных фармацевтических субстанций в год.
Проектной документаций, одобренной Главгосэкспертизой России после внесения изменений, предусмотрено обустройство на площадке нового цеха двух крупнотоннажных и двух малотоннажных производственных линий с различной мощностью по готовому продукту. Каждая из линий будет разделена на независимые участки для основного химического синтеза и получения субстанций по стандартам GMP. Также на каждой линии разместят оборудование для основного химического синтеза и синтеза конечных стадий активных фармацевтических субстанций, перекристаллизации, очистки, фильтрации и сушки субстанций, измельчения, фасовки готового продукта и других процессов.
С целью наращивания мощностей производства были изменены решения по конфигурации, этажности, конструктивной схеме нового цеха, пересмотрены принципиальные схемы размещения технологического оборудования и его номенклатура, а также решения по технологическим коммуникациям, архитектурные решения, поэтажное расположение помещений, путей эвакуации, лифтов и подъемников. Из проекта исключили микробиологическую лабораторию, участок распылительной сушки фармацевтических субстанций и добавили технологические решения по централизованному сбору отработанных реактивов и организации в здании помещения медпункта. Были внесены изменения и в планировку земельного участка, сводный план инженерных сетей и в другие разделы.
Корректировку проектной документации выполнили в ООО «ДжиЭксПи Инжиниринг». Застройщик объекта - ФГУП «ГНЦ «НИОПИК».