ТЭК приступил к реконструкции 5 километров теплосетей в Выборгском районе
Строительно-монтажные работы в квартале 11 Шувалово-Озерки, ограниченном улицами Асафьева и Хошимина, стартовали в июне этого года.
В целях повышения надежности и качества теплоснабжения специалисты заменят 5677 метров внутриквартальных трубопроводов. В зоне реконструкции - 38 зданий, в том числе 28 многоквартирных домов, где проживают 14 000 петербуржцев, а также детский сад № 135 и школа № 457.
На данный момент ведутся работы в подвалах, где уже обновлено 455 метров основных теплосетей. На период реконструкции теплом и горячей водой жителей квартала обеспечит временная сеть длиной 3 000 метров, монтаж которой уже ведётся. Параллельно идут работы по восстановлению нарушенного благоустройства на участке от дома 3 корпус 7 по улице Хошимина до дома 2 корпус 1 по улице Асафьева.
Вторым адресом объезда стал тепловой пункт на ул. Есенина, д. 6, корп. 3, лит. А мощностью 3,6 Гкал/ч. От его надежности зависит бесперебойное отопление и горячее водоснабжение двух домов, где проживают около 1000 человек. Это один из 32 ЦТП, которые предприятие реконструирует в 2020-2021 годах, включая масштабное обновление тепловых пунктов в Пригородном районе теплоснабжения.
В ходе реконструкции подрядчик ООО «ЭнергоСеть» смонтирует инженерные системы и кабели, а также заменит изношенное оборудование на современное энергоэффективное. Оно имеет больший КПД и обладает увеличенным ресурсом работы по сравнению с устаревшими аналогами. Кроме того, арматура и трубопроводы получат антикоррозийное покрытие. Само здание также преобразится: стены и потолок ждет отделка. После реконструкции тепловой пункт пополнит список автоматизированных ЦТП ТЭКа, которые работают без постоянного присутствия персонала в режиме погодного регулирования.
Руководитель ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков высоко оценил культуру производства работ и темпы строительства.
«Учитывая социальную значимость квартала, работы на обоих объектах ведутся с существенным опережением графика. Предприятие рассчитывает полностью завершить их не осенью 2021 года, как предполагают договоры, а уже в апреле», - отметил гендиректор компании.
Подчеркнем, что информационные щиты на объектах реконструкции имеют QR-коды, с помощью которых жители могут получить полную информацию о сроках, объеме, социальной значимости работ, контактах предприятия и подрядных организаций.
Мероприятие состоялось на новой площадке Центра управления городским имуществом – Cugi Well.
В рамках роуд-шоу «От города – бизнесу: коммерческая недвижимость Москвы» представили объекты городской недвижимости, наиболее привлекательные для инвесторов.
Среди них четыре объекта можно арендовать на аукционах сроком на 5 лет, еще шесть объектов выставлены на продажу. По мнению заместителя генерального директора Центра управления, городским имуществом Александра Окунева, представленные лоты выделяет ряд преимуществ.
«Во-первых, лоты расположены в пешей доступности от метро, на первой линии домов. Во-вторых, почти все лоты в хорошем состоянии и зачастую не требуют даже косметического ремонта. В-третьих, у лотов свободное назначение, то есть их можно реализовать и под офис, и под магазин, и под клинику, и под фитнес-клуб. Главное выбрать подходящее расположение и метраж. Ну, и в-четвертых – все эти лоты – городские, то есть приобрести или арендовать их можно без посредников, а сделка с городом обеспечивает надежность», - сообщил Александр Окунев.
Два объекта аренды расположены в ЦАО. Первый лот площадью 263 кв. метра находится по адресу улица Гиляровского, дом 60, стр. 2 в пяти минутах от станции метро «Проспект Мира». Его стартовая стоимость составит 3 млн рублей, объект готовится к публикации на торги. Второй объект находится в трех минутах от станции метро «Площадь Ильича» в доме №3 по Нижегородской улице, его площадь – 291 «квадрат», а начальная цена 3,9 млн рублей. Еще два лота, выставленные на аукционы, находятся в одном доме по адресу: Рижский проезд, 3. Площадь первого лота 104,9 кв. метров, а начальная стоимость – 706 тысяч рублей. Площадь второго свыше 410 «квадратов», стоимость – 3,4 млн.
Подробнее об объектах на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений».
Среди лотов, выставленных на продажу, были представлены два здания в ЮВАО – первый лот находится на Есенинском бульваре, площадь здания составляет 181 кв. метр, а стартовая цена 11,1 млн рублей. Второй объект – здание в Лефортово общей площадью свыше 3 тысяч кв. метров и стартовой стоимостью 257 млн рублей.
Еще четыре лота расположены в четырех округах Москвы. Первый лот находится в СВАО по адресу: улица Коминтерна, дом 13/4. Площадь помещения 200 кв. метров, начальная цена – 19 млн рублей. Второй объект представляет собой здание в САО площадью 466,8 «квадратов» по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 7, строение 2. Его стоимость составляет 35,5 млн рублей. Похожий лот есть и в ВАО на 5-м проезде Подбельского, дом 6Б, строение 1 – площадь здания составляет 550 «квадратов», а стартовая цена 38 млн рублей. Еще один лот – помещение в центре Москвы находится на Семеновской набережной, в доме 3/1, корпус 3. Его площадь 587 кв. метров, начальная стоимость составляет 41 млн рублей.
Подробнее ознакомиться с объектами, представленными на роуд-шоу можно на сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Продажа нежилых объектов».
В мероприятии приняли участие представители Департамента города Москвы по конкурентной политике, Городского агентства управления инвестициями, а также эксперты рынка недвижимости и потенциальные покупатели.