Новый административно – деловой комплекс с медицинским центром появится в Южном Бутово
Запланировано строительство административно – делового комплекса с медицинским центром и здание под магазин на юго-западе столицы в Южном Бутово для реализации на торгах.
Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Ранее Правительство Москвы одобрило внесение изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы в части территории по адресу: Большая Бутовская ул., д.8 и Большая Бутовская ул., 8/1, ЮЗАО. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
На пересечение Большой Бутовской и 3-ей Павлоградской улиц планируется построить административно – деловой комплекс общей площадью около 1500 кв.м на территории которого предусмотрено размещение медицинского центра и здание площадью 600 кв. м под магазин. Оба здания будут реализованы на торгах и в дальнейшем составят единую концепцию торгового и социально-бытового центра Южного Бутово. Основная концепция проекта – многофункциональность и шаговая доступность социально-бытовых услуг для жителей района.
«Создание социально-бытовых объектов не менее важная задача для развития инфраструктуры в районах. Благодаря новому объекту жители района смогут получить все необходимое для обеспечения своих потребностей в социально-бытовых вопросах. Также стоит заметить, что появление новых объектов торговли и социального обслуживания обеспечит дополнительные рабочие места для горожан», - отметила Юлина Княжевская.
Развитию социальной инфраструктуры в столице уделяется большое внимание. Принципы комплексного развития городских территорий особенно в районах сложившейся застройки способствуют формированию максимально комфортной среды для жизни и досуга горожан.
Предметом сделки является готовый проект апарт-отеля с разрешением на строительство.
Апарт-отель общей площадью 18 000 кв. м. на 301 апартамент будет построен ГК «ПСК» на участке площадью 0,33 га по Киевской ул., д. 5, корп. 6.
Новый апарт-отель возводится в 6 минутах пешком от Московского проспекта, между станциями метро «Фрунзенская» и «Московские Ворота», в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. У локации уникальный потенциал с точки зрения транспортной и пешеходной доступности, развитости инфраструктуры и расположения в Московском районе — одном из наиболее престижных в Петербурге.
Проект станет четвертым апарт-отель в портфеле ГК «ПСК», два из которых — Putilov Apart напротив метро «Кировский завод» и START рядом с метро «Парнас» — в активной стадии строительства.
«На фоне значительного снижения предложения и стабильно высокого спроса в сегменте апартаментов, мы оцениваем эту нишу рынка недвижимости, как одну из наиболее перспективных, — говорит директор департамента развития ГК «ПСК» Сергей Мохнарь. — Как и прежде, ключевыми критериями в проектах для нас являются локация и инвестиционный потенциал для будущих покупателей апартаментов».
«Ранее здесь планировалось строительство нового гостиничного проекта сети ARTSTUDIO, но, поскольку в Московском районе у нас достаточный товарный запас в данном сегменте, а предложение от партнёров было привлекательным по цене, мы приняли решение продать участок», — комментирует президент RBI Эдуард Тиктинский.
Изначально заявленная концепция проекта меняться не будет — в апарт-отеле 301 номер в пяти вариантах планировок и площадей: от 25 до 55 кв. м. Общая площадь номерного фонда — 9 250 кв. м. На девятом этаже – видовые номера с панорамными окнами.
На первом этаже расположатся холл с рецепцией, коммерческие помещения и ресторан со входом с Киевской улицы. На подземном уровне предусмотрена автостоянка на 45 машиномест.
Московский район, будучи южными воротами Петербурга и располагая удобным выездом в центр города и в аэропорт, является одним из самых востребованных в части новой недвижимости. По этой причине купить недвижимость в этом месте для инвестиций уже сейчас очень сложно, а предложение в новостройках быстро находит своих покупателей. Сейчас территория подвержена активному редевелопменту, потенциал которого высоко оценивается лидерами девелоперской сферы.
Проект апарт-отеля на Киевской ул., д. 5 будет реализован по схеме с эскроу-счетами Сбербанка. Продажи начнутся в ноябре 2020 г.