В области завершается капремонт кровель
Комиссионные приемки выполненных работ прошли в нескольких районах, где завершен капремонт жестких и мягких кровель: в Волосовском районе — в деревне Ущевицы, 16, поселке Сумино, 70 и деревне Рабитицы, 10. Сданы в эксплуатацию объекты на Кирова, 22 и 25 и Горького, 22 в Кировске, на ул. Лужской, 4 в поселке Серебрянский.
В Ленинградской области продолжается реализация краткосрочного плана Региональной программы капитального ремонта. Сейчас особое внимание уделяется замене кровель и повышению качества работ.
Всего в 2020 году реализуются договоры на замену 85 кровель, практически на всех объектах работы завершены.
Напомним, в Ленинградской области полностью завершены работы по капремонту сетей теплоснабжения и замене лифтов, которые были запланированы на 2020 год.
Специалисты Фонда капитального ремонта региона регулярно проверяют качество выполнения работ. Например, сегоодня они оценят капремонт жилья в Тосно, а завтра проверят ремонт фасадов в Ломоносовском районе. Кроме того, 11 ноября во время выезда во Всеволожский район предстоит оценить техническое состояние многоквартирных домов, ремонт которых запланирован на 2021 год.
Продление договора с директором управляющей организации на очередной период будет зависеть от эффективности его работы.
Оценка будет производится на основе перечня показателей. Документ в настоящее время разрабатывается. Об этом доложил председатель Жилищного комитета Виктор Борщев на еженедельном совещании с заместителями глав районных администраций.
Ранее вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко поручил Жилищному комитету взять на особый контроль работу управляющих организаций с городским участием и разработать систему объективной оценки их деятельности, а также включить вопрос эффективности работы директоров ЖКС в повестку каждого заседания Совета директоров управляющих компаний.
В основу документа, разрабатываемого в настоящее время Жилищным комитетом, войдет порядка 15 показателей, связанных с умением руководителя организации эффективно вести финансово-хозяйственную деятельность, развивать кадровый потенциал, выстраивать качественную работу коллектива. Также в числе критериев значится удовлетворенность жителей дома оказанными услугами или наличие жалоб на работу управляющей компании.
Оценки за работу будут выставляться как на момент заключения трудового договора, так и на стадии завершения действия контракта.
Документ с полным перечнем критериев оценки работы директоров управляющих компаний с городским участием планируется утвердить в ноябре.
Всего в реестре лицензий в Санкт-Петербурге значится 517 управляющих организаций, из них 44 – организации с городским участием в управлении. Городские жилкомсервисы на сегодня обслуживают 13 499 многоквартирных домов.