В Южном Чертанове могут открыться торговые помещения
Лот площадью более 1,5 тысяч кв. метров в районе Южное Чертаново выставлен на аренду через аукцион. Об этом сообщили в центре управления городским имуществом.
«Помещение в хорошем состоянии расположено на первом и подвальном этажах жилого дома 1971 года постройки. Будущий арендатор сможет оборудовать помещения под торговые предприятия. Начальная ставка годовой аренды составляет 12,1 млн рублей. Договор с победителем, который предложит наибольшую стоимость, будет заключен сроком на 5 лет», - рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Объект находится по адресу: Чертановская улица, дом 66, корпус 3 в десяти минутах от станции метро «Улица Академика Янгеля».
Помещение может быть использовано под размещение магазина продуктов, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«В перспективе помещение может быть использовано под размещение продовольственного магазина с небольшой прикассовой зоной, где можно выделить место под сервисные функции -салон связи, аптечный пункт, пункт выдачи заказов. Начальная ставка аренды около 1 млн рублей в месяц соответствует рынку недвижимости», - сообщил Алексей Попов.
Несмотря на то, что в Чертаново было построено несколько десятков таких торговых пристроек к жилым домам, сейчас прямых аналогов предложению нет, отмечает аналитик ЦИАН. Торговый объект может быть ориентирован на локальный спрос с учетом особенности расположения и сложившейся застройки.
Заявочная кампания проводится до 30 ноября.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
В районе Останкино появится крупный бизнес-центр по проекту бюро UNK project. Комплекс построят с учетом последних архитектурных и технологических решений, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
Комплекс офисных зданий «Останкино Business Park» планируют возвести по адресу: г. Москва, Огородный проезд, участок 16/1. В его составе будет пять корпусов, образующих замкнутый контур с центральной площадью.
«Каждый корпус будет имеет индивидуальный рисунок и цвет. Фасадное остекление дополнят панели спокойных оттенков золота, бронзы и меди. В целом, комплекс сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, монументальный облик района и элементы природного ландшафта», - отметил Сергей Кузнецов.
Бизнес-парк займет площадь 5,5 га. Корпуса 1-4 представляют собой 12-этажные офисные здания с подземными этажами. Первые этажи отведены под общественную функцию – здесь будут располагаться городские сервисы, магазины, кафе с летними верандами и так далее. Благодаря панорамному остеклению, будет открываться красивый вид на внутреннюю площадь перед здания бизнес-центра, на телебашню, парк «Останкино» и деловой центр «Москва-Сити». А расположенные на уровне земли входы в здания обеспечат безбарьерную среду.
«В основе концепции «Останкино Business Park» лежат принципы «зеленой» архитектуры и многофункциональности. На сегодняшний день это необходимые качества для любого успешного проекта, и территория комплекса будет максимально комфортной средой для отдыха и общения», - добавил Сергей Кузнецов.
«Уникальность проекта в его гармоничном совмещении коммерческих интересов девелопера и его социальной ответственности перед горожанами. Город получит новое модное пространство, которое станет драйвером развития целого района. В первую очередь – это комфортная среда, а во-вторых – полезные городские сервисы», - прокомментировал руководитель бюро UNK project Юлий Борисов.