Ввод жилья приближается к двум миллионам «квадратов»
С начала года в области введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилой недвижимости.
По оперативным данным с января по октябрь 2020 года в регионе введено около 1,8 млн м. кв. жилья, из которых 885 тыс. кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства, рассказал заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.
Он отметил, что Министерство строительства и ЖКХ согласовало Ленинградской области показатель по вводу, которые немного превышает 2 млн кв. м. Он будет достигнут к концу года.
«Мы видим рост малоэтажного строительства — объектов ИЖС, которые сейчас составляют до половины объема ввода. Мы запросили у Россреестра данные по районам, где регистрируется больше всего таких домов. Соответственно, мы будем корректировать планы инженерной инфраструктуры, соцобъектов, дорог для этих территорий», — сказал Михаил Москвин.
В Ленинградской области работают около 100 застройщиков, которые возводят свыше 420 жилых домов общей площадью более 6,6 млн кв. м, в том числе 86 застройщиков строят 306 жилых домов общей площадью 4,4 млн кв. м в рамках ФЗ-214. По новой схеме, с использованием эскроу-счетов, работают 17 застройщиков, которые возводят 51 многоквартирный дом общей площадью около 1 млн кв. м.
Зампред отметил, что пандемия и ограничительные меры не остановили стройки в Ленинградской области, но, безусловно, отразились на процессах в отрасли. В частности, выросли цены на импортные комплектующие. Также из-за закрытия границ есть дефицит рабочей силы, а оставшиеся на территории России рабочие поднимают цены на свои услуги.
Четверть всех социальных объектов, финансируемых из бюджета Ленинградской области, построена государственным заказчиком.
20 из 84 социально-значимых объектов построено в регионе за последние три года по заказу подведомственной комитету по строительству организации ГКУ «Управление строительства Ленинградской области».
Финансирование полного цикла строительства объектов составило более 6 млрд рублей. Среди построенных объектов — 2 пожарных депо, 12 объектов здравоохранения, 3 котельные, спортивный комплекс, 2 реабилитационных центра. В числе масштабных объектов — спортивный комплекс волейбола в городе Сосновый Бор, областная детская поликлиника в Сертолово на 850 посещений в смену, поликлиника на 380 посещений в смену в Гатчине.
Сейчас в Ленинградской области возводится 23 объекта, где «Управление строительства» выступает госзаказчиком. Общая стоимость контрактов на строительство этих объектов составляет 5,5 млрд рублей.
Кроме того, в отношении 21 муниципального объекта «Управление строительства» осуществляет строительный контроль. В числе таких объектов школы и детские сады, строящиеся по федеральной программе «Стимул», перинатальный центр в Гатчине, известная «Рощино-арена», 3 культурных центра, 8 спортивных объектов.