Ввод жилья приближается к двум миллионам «квадратов»
С начала года в области введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилой недвижимости.
По оперативным данным с января по октябрь 2020 года в регионе введено около 1,8 млн м. кв. жилья, из которых 885 тыс. кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства, рассказал заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.
Он отметил, что Министерство строительства и ЖКХ согласовало Ленинградской области показатель по вводу, которые немного превышает 2 млн кв. м. Он будет достигнут к концу года.
«Мы видим рост малоэтажного строительства — объектов ИЖС, которые сейчас составляют до половины объема ввода. Мы запросили у Россреестра данные по районам, где регистрируется больше всего таких домов. Соответственно, мы будем корректировать планы инженерной инфраструктуры, соцобъектов, дорог для этих территорий», — сказал Михаил Москвин.
В Ленинградской области работают около 100 застройщиков, которые возводят свыше 420 жилых домов общей площадью более 6,6 млн кв. м, в том числе 86 застройщиков строят 306 жилых домов общей площадью 4,4 млн кв. м в рамках ФЗ-214. По новой схеме, с использованием эскроу-счетов, работают 17 застройщиков, которые возводят 51 многоквартирный дом общей площадью около 1 млн кв. м.
Зампред отметил, что пандемия и ограничительные меры не остановили стройки в Ленинградской области, но, безусловно, отразились на процессах в отрасли. В частности, выросли цены на импортные комплектующие. Также из-за закрытия границ есть дефицит рабочей силы, а оставшиеся на территории России рабочие поднимают цены на свои услуги.
Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Гипрогорпроект» приступил к 4 этапу разработки проектной и рабочей документации для 2-й очереди строительства торгово-развлекательного центра «Радужный» на пересечении улиц Спортивная и Проспект Маршала Борзова в подмосковной Шатуре.
Торгово-развлекательный центр «Радужный» был введен в эксплуатацию в декабре 2017 года. Якорными операторами комплекса являются магазин детских товаров «Кораблик» (725 кв. м), сеть малоформатных кинотеатров «Колибри» (350 кв. м), магазин электроники и бытовой техники DNS (400 кв. м), сеть обувных магазинов «Карри» (321 кв. м), салон связи «Евросеть» (36 кв. м), салон связь «Теле2» (21 кв. м) и другие крупные ретейлеры. Объем инвестиций в проект составил порядка 250 млн. рублей. С открытием ТРЦ в городе начал функционировать первый и единственный кинотеатр.
Существующее здание ТРЦ (1-й очереди) будет соединено с новой постройкой, что позволит расширить коммерческие площади почти вдвое. В результате строительства 2-й очереди общая площадь здания увеличивается с 4 до 7 тысяч кв. м, а поток посетителей вырастет с 400 до 900 человек в сутки. Новое здание будет иметь торгово-офисное назначение. Посетители ТРЦ смогут пользоваться отдельным входом в новом крыле, а также парковкой комплекса, рассчитанной на 128 мест.
Новое строение торгово-развлекательного центра будет соответствовать по высоте действующему корпусу. Фасады здания выполнят с применением современных фасадных материалов, а в темное время суток архитектурные формы будет подчеркивать подсветка различных цветов, что позволит создать легкий и современный образ.
Технологичность и лаконичная цветовая гамма 2-ой очереди ТРЦ формирует образ современного торгового центра, который является местом притяжения для жителей окружающих районов, а также визуально связывает улицы Спортивная и Проспекта Маршала Борзова.
На текущий момент проектным институтом создана архитектурная концепция и подготовлен паспорт архитектурно-градостроительного облика нового здания ТРЦ. По завершению разработки документации и ее согласованию в органах экспертизы команда Градостроительного института «Гипрогорпроект» будет выполнять авторский надзор за ходом строительства.
В период строительства здания 2-й очереди торгово-развлекательный центр «Радужный» будет работать в обычном режиме.