Ввод жилья приближается к двум миллионам «квадратов»
С начала года в области введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилой недвижимости.
По оперативным данным с января по октябрь 2020 года в регионе введено около 1,8 млн м. кв. жилья, из которых 885 тыс. кв. м — объекты индивидуального жилищного строительства, рассказал заместитель председателя правительства региона Михаил Москвин.
Он отметил, что Министерство строительства и ЖКХ согласовало Ленинградской области показатель по вводу, которые немного превышает 2 млн кв. м. Он будет достигнут к концу года.
«Мы видим рост малоэтажного строительства — объектов ИЖС, которые сейчас составляют до половины объема ввода. Мы запросили у Россреестра данные по районам, где регистрируется больше всего таких домов. Соответственно, мы будем корректировать планы инженерной инфраструктуры, соцобъектов, дорог для этих территорий», — сказал Михаил Москвин.
В Ленинградской области работают около 100 застройщиков, которые возводят свыше 420 жилых домов общей площадью более 6,6 млн кв. м, в том числе 86 застройщиков строят 306 жилых домов общей площадью 4,4 млн кв. м в рамках ФЗ-214. По новой схеме, с использованием эскроу-счетов, работают 17 застройщиков, которые возводят 51 многоквартирный дом общей площадью около 1 млн кв. м.
Зампред отметил, что пандемия и ограничительные меры не остановили стройки в Ленинградской области, но, безусловно, отразились на процессах в отрасли. В частности, выросли цены на импортные комплектующие. Также из-за закрытия границ есть дефицит рабочей силы, а оставшиеся на территории России рабочие поднимают цены на свои услуги.
Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания ряда территорий в режиме онлайн.
В частности, рассматриваются проект планировки и проект межевания территории для размещения линейного объекта – автомобильных дорог регионального значения:
- проектируемой улицы № 1 до Северного пр. – протяженностью 0,133 км,
- проектируемой улицы № 2 от ул. Есенина до Лиственной ул. – протяженностью 0,113 км,
- Лиственной ул. от проектируемой улицы № 2 до ул. Жака Дюкло – протяженностью 0,090 км,
- ул. Жака Дюкло от Лиственной ул. до проектируемой пешеходной улицы – протяженностью 0,221 км,
- пешеходной улицы – протяженностью 0,823 км.
Документация разработана в целях обеспечения необходимого подъезда и подхода к строящимся объектам социальной инфраструктуры.
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Геосервис» по заказу Комитета по строительству. Общественные обсуждения продлятся с 22 октября по 16 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.
Также в режиме онлайн начались общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Пушкинском районе, ограниченной Киевским шоссе, проектируемой магистралью, полосой отвода железной дороги и административной границей с Ленинградской областью.
Проектом предусматривается создание и развитие университетского кампуса федерального государственного образовательного учреждения высшего образования «Санкт-Петербургский национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики» (комплексный проект «ИТМО Хайпарк»).
Проект предполагает размещение объекта высшего образования, общежитий, научных центров и лабораторий, бизнес-инкубаторов, кластера инновационных производств, объекта спорта, с включением объектов коммунального хозяйства, необходимых для их функционирования и обслуживания. Размещение объектов жилой застройки не предусмотрено.
Реализация комплексного проекта «ИТМО Хайпарк» осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.06.2014 № 495 «О государственной программе Санкт-Петербурга «Развитие промышленности, инновационной деятельности и агропромышленного комплекса в Санкт-Петербурге».
Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «БКН-Проект» по заказу АО «Хайпарк Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики».
Общественные обсуждения продлятся с 22 октября по 14 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.