МЧС отдаст землю под школу и детский сад в восточном Мурино
Процесс передачи территории региону займет от полутора месяцев до полугода.
На землях МЧС в восточном Мурино будут построены школа на 1200 и детский сад на 250 мест. Как стало известно, договоренность о передаче земель в муниципалитет произойдет после межевания территории. Процесс передачи территории региону займет от полутора месяцев до полугода.
Нюансы во время личной встречи обсудили зампред регионального правительства Михаил Москвин и начальник ГУ МЧС по Ленобласти Евгений Дейнека.
Сейчас на участке 27, 8 гектаров находятся главки МЧС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также склады материально-технического обеспечения и региональный поисково-спасательный отряд. Известно, что процедура межевания пройдет за средства Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования и продлится от 1,5 месяцев до полугода.
После передачи земельных участков, в бюджет региона смогут включить и траты на строительство вышеуказанных образовательных учреждений. Отметим, что они уже запланированы по генеральному плану Мурино.
Напомним, что на сегодняшний день в Мурино работают 27 детских садов для 3 215 детей, а также 4 школы для 4274 учащихся. Согласно проектам планировок, в городе должны появиться еще 17 школ на 14 998 мест и 64 детских сада на 7 980 мест. Сейчас в городе строят три школы для 3000 детей.
ВТБ по состоянию на середину октября выдал в рамках ипотеки 677 млрд рублей, что уже превышает результат всего 2019 года с выдачами в 675 млрд рублей.
Об этом в рамках 12-го инвестиционного форума ВТБ Капитал «РОССИЯ ЗОВЕТ!» заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По оценке ВТБ, в этом году по выдачам рынок ипотеки может достичь рекордных 3,6 трлн рублей, увеличившись на четверть к показателям прошлого года. Доля льготной ипотеки составит до четверти от общего объема выдач (в пределах 900 млрд рублей). ВТБ уже опережает прошлогодние результаты почти на 40%, чему, во многом, способствует госпрограмма, по которой в банке сейчас действует ставка 6,1%.
Рост ипотечного рынка в России в этом году сопровождается ростом цен на недвижимость в новостройках, и отдельные эксперты заявляют, что эффект от программы господдержки этим уже нивелирован.
Динамика отличается в зависимости от региона, но расчеты ВТБ показывают, что ситуация не настолько критичная. Например, в Москве, стоимость квартиры могла вырасти с начала года, с 8 до 8,5 млн руб. С учетом снижения ставки (в начале года средняя ставка по рынку была 9%, а сейчас ВТБ выдает ипотеку в рамках господдержки под 6,1%), клиент все равно ежемесячно экономит 11% на регулярных платежах по обслуживанию долга. Общая же экономия составит 1,2 млн рублей при кредите на 15 лет, что составляет 15% от текущей стоимости квартиры.
«Эффект снижения процентной ставки, по нашей оценке, перестанет действовать только когда рост цен превысит 17,5%, но объективно до этого еще очень далеко, и я не думаю, что Правительство допустит такую ситуацию в принципе. Власти уже заявили, что будут добиваться отсутствия роста цен», – заявил Анатолий Печатников.
В ходе форума Анатолий Печатников также отметил, что ипотека остается очень качественным сегментом кредитования.
«Доля просроченной задолженности, по данным и методике Банка России, по рынку составляет всего около 1%, а в ВТБ этот показатель даже меньше 1%. Мы не ожидаем перенасыщения этого рынка. В России нет массовой практики выдачи высоко рискованных кредитов, что подтверждает высокое качество накопленного ипотечного портфеля. При этом и клиенты серьезно подходят к вопросу оформления ипотеки, стараясь погасить ее досрочно. Никаких признаков т.н. «ипотечного пузыря» мы не наблюдаем», - отметил он.