В районе озера Долгого будет реконструирован торговый центр
В администрации Приморского района состоялись слушания по временному регламенту застройки №07/1614 территории, ограниченной пр. Королева, Ольховой ул. и ул. Маршала Новикова (квартал 22Б). С севера квартал в форме неправильного ромба, южный угол которого образован поворотом трассы проспекта, примыкает к Долгому озеру. Вся территория квартала отнесена к территориальной зоне Т3ЖД2.
Заказчик, ООО «Констант», владеет торговым центром на пр. Королева 29, близ пересечения с ул. Маршала Новикова. ВРЗ разработан в связи с планами компании по реконструкции двухэтажного здания. Заказчик в соответствии с разрешением, полученным 25.12.06, разрабатывает также проект планировки и межевания территории.
По словам представителей компании, предусматривается расширение и модернизация торговых площадей без изменения этажности торгового центра. Жители застроенного квартала, как рассказывают владельцы, очень довольны тем, что на участке не появится еще одно многоэтажное здание.
По словам гендиректора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, ранок недвижимости Петербурга ожидает кризис спроса и снижение цен, в особенности – на первичном рынке жилья. В целом число сделок в сентябре по сравнению с сентябрем
Вторичному рынку В.Гаврильчук на ближайший год предрекает более благоприятную, хотя и непростую ситуацию. А на первичном рынке компании будут делать попытки перекредитоваться или попросить помощи у государства. Если деньги будут найдены, то это как-то оздоровит рынок, считает эксперт.
Он также замечает, что на квартиры стоимостью более 15 млн. долларов, которых построили много, сейчас спроса нет вообще.