Бизнес-центр «Монблан» рядом с Пироговской набережной обрел нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества ликвидируемого банка «Советский».
На продажу был выставлен действующий шестиэтажный бизнес-центр класса «А» Монблан, площадью 8,9 тыс. кв. м.
Адрес: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 4-6, лит. А.
Бизнес-центр является частью элитного высотного жилого дома «Монблан», построенного в 2008 году компанией «Строймонтаж».
БЦ расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рядом со ст. метро «Площадь Ленина» и основными транспортными магистралями – Пироговской набережной и Лесным проспектом, Сампсоневским и Литейным мостами.
Цена продажи – 593,4 млн. рублей.
Победитель торгов – ООО «НОРД ВУД»
Торги состоялись по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Продажа такого крупного объекта – это хороший сигнал с рынка. Это значит, что инвесторы имеют позитивные ожидания относительно перспективы получения доходов от арендного бизнеса. А бизнес-центр Монблан имеет все основания считаться уникальным объектом на рынке аренды Санкт-Петербурга. Он обладает великолепными характеристиками, как с точки зрения локации, так и с точки зрения транспортной доступности – аналогов ему в центре города практически не существует. Бизнес-центр полностью готов к эксплуатации. Сочетание офисов разного сегмента, А и Б, позволяет расширить предложение для арендаторов – охватить и премиум сегмент, и наиболее востребованный формат офисов бизнес и комфорт-класса. Для коммерческого объекта в центре СПб он хорошо инженерно обеспечен. В частности, арендаторы получают неограниченный доступ к интернет-провайдерам и электрическим мощностям, что позволяет разместить в бизнес-центре, к примеру, офис ИТ компании. С начала пандемии мы наблюдаем активизацию спроса на качественную недвижимость как надежное вложение инвестиций в условиях ослабления рубля и сокращения числа альтернативных инвестиционных инструментов на фоне снижения доходности по банковским вкладам», - говорит заместитель генерального директора Российского аукционного дома Ольга Желудкова.
Главгосэкспертиза России изучила проектно-сметную документацию на первый этап строительства и реконструкции комплекса зданий НМИЦ онкологии имени Н.Н. Петрова Минздрава России.
По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.
Одно из старейших медицинских учреждений Северо-Запада России, Научно-исследовательский институт онкологии был открыт в 1927 году Николаем Николаевичем Петровым, основоположником отечественной онкологии, на базе Ленинградской многопрофильной больницы имени И.И. Мечникова. В 2017 году институт получил статус Национального медицинского исследовательского центра онкологии.
Проектной документацией, получившей положительное заключение Главгосэкспертизы России, предусмотрен первый этап строительства и реконструкции комплекса зданий института. Работы пройдут на территории онкоцентра в поселке Песочный в Курортном районе Санкт-Петербурга. Здесь построят семиэтажное здание нового клинического корпуса с пищеблоком общей площадью 32,1 тыс. кв. м. В уровне второго этажа также соорудят надземный переход, который соединит проектируемое здание с главным корпусом института. Кроме того, на территории нового корпуса в ходе реализации проекта разместят кислородно-газификационную станцию, дизель-генераторную установку, трансформаторную подстанцию, а также иные необходимые сооружения и коммуникации.
Для сотрудников и посетителей оборудуют автостоянку, включающую парковочные места для людей с ограниченными физическими возможностями. Подъехать к территории клинического корпуса можно будет по действующим внутрибольничным проездам с улицы Ленинградская.
Финансирование планируется осуществлять за счет средств федерального бюджета и бюджетной системы Российской Федерации. Застройщик - ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр онкологии имени Н.Н. Петрова» Министерства здравоохранения Российской Федерации. Генеральная проектная организация – АО «ГИПРОЗДРАВ» - научно-проектный центр по объектам здравоохранения и отдыха».