ВТБ выдал рекордный объем ипотеки в Санкт-Петербурге
ВТБ по итогам третьего квартала 2020 года нарастил объем ипотечных продаж в Санкт-Петербурге и Ленинградской области до 19,2 млрд рублей, что в полтора раза превышает результат за июль-сентябрь прошлого года.
Ипотечный портфель банка с начала года увеличился на 15% и по состоянию на 1 октября составил 152,4 млрд рублей.
Всего за девять месяцев ВТБ выдал жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области более 17 тыс. ипотечных кредитов на сумму 52,8 млрд рублей – на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Наибольшей популярностью у клиентов пользуются квартиры на первичном рынке − объем оформленных сделок в этом сегменте составил 41,6%. За девять месяцев для приобретения жилья в новостройках ВТБ выдал 7 тыс. кредитов на 22 млрд рублей, на вторичном рынке – 4,6 тыс. на 15,5 млрд рублей.
Одним из самых востребованных продуктов в этом году стало рефинансирование ипотеки. За девять месяцев 5,5 тыс. ипотечных заемщиков уменьшили ставку по действующему кредиту. Общая сумма выдач по рефинансированию составила 15,3 млрд рублей, что почти в семь раз превышает объем за аналогичный период прошлого года. Доля таких сделок достигла 29% от общего объема, тогда как год назад этот показатель составлял 7%.
Высоким спросом в Санкт-Петербурге и Ленинградской области пользуется программа «Ипотека с господдержкой 2020», на которую приходится большинство сделок на рынке первичного жилья. С начала действия госпрограммы ВТБ оформил ипотечные кредиты по льготной ставке на сумму более 15 млрд рублей.
«Результаты ипотечного кредитования в третьем квартале и в целом за девять месяцев стали абсолютным рекордом для ВТБ в Санкт-Петербурге. Ключевыми факторами динамичного роста ипотеки в этом году выступают исторически низкий уровень ставок, реализация программы госсубсидирования и активная совместная работа с застройщиками и риелторами. Все это позитивно сказывается на наших клиентах, которые могут выгодно решить квартирный вопрос, и на рынке недвижимости в целом», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Кредит на готовое или строящееся жилье в ВТБ можно оформить по ставке от 7,4% годовых. В банке действуют программы государственного субсидирования ипотеки: для семей, в которых с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родится второй или последующий ребенок, доступна ставка 5% годовых, для покупателей квартир в новостройках напрямую у застройщиков по программе «Ипотека с господдержкой 2020» ставка составит 6,1% годовых.
В соответствии с распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Дача Ф.Ю. Кана» (ул. Малая Горская, д. 32, лит. А) включена перечень выявленных объектов культурного наследия.
Дача Фридриха Юльевича Кана – двухэтажная, с угловой башней на всю высоту здания, завершенной шатровой крышей на деревянных кронштейнах со шпилем. В оформлении верхней части башни использован декоративный элемент по типу «бургундского креста». Наружные стены выполнены из дерева, обшиты калеванной доской.
Западный фасад имеет балкон-террасу. В оформлении крыльца использованы деревянные фигурные кронштейны, поддерживающие небольшой навес с кобылками.
Сохранились историческая входная деревянная дверь, оригинальные печные дымоходные трубы, оконные проемы исторического объема дачи в изначальных габаритах и конфигурации, в башне – оригинальные оконные заполнения с фурнитурой.
В интерьере сохранились две двухъярусные печи производства Ракколаниокского гончарного завода под Выборгом. Одна из печей с фигурным фронтоном – популярная модель в стиле неоренессанс, которую завод производил на протяжении многих лет, вторая – неоклассическая с рельефными изображениями факелов, ваз и венков.
Комиссия КГИОП пришла к заключению, что дача представляет яркий пример дореволюционной дачной застройки и является одним из немногих сохранившихся деревянных зданий этой местности.
В 1905 году было создано «Санкт-Петербургско-Ялтинское товарищество недвижимости» «для устройства в Санкт-Петербургской и Таврической губерниях дачных поселков с целью удешевления квартир, в связи с улучшением их типа и благоустройства». В 1911 году «Товарищество» заключило договор об аренде лесной дачи «Горская-Лисий Нос». Застройкой дачных участков в Горской эта организация занималась до революции.
Первое известное документальное упоминание о даче Кана в Горской относится к 1912 году. В Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга хранится «Прошение Ф.Ю. Кана о разрешении на постройку и справки об имуществе в имении Горское по пр. Писемского, 12».
Предположительно здание дачи было построено уже в начале 1910-х годов.
Ф.Ю. Кан – известный петербургский фабрикант. В 1903 году была основана переплетная мастерская и фабрика конторских книг, которая в 1912 году была акционирована и получила имя АО «Фридрих Канъ». Сохранился и доходный дом Ф.Ю. Кана по адресу: Кронверкская улица, д. 27 (построен в 1910-1911 годах, архитектор В.В. Шауб).
Проект загородного дома Ф.Ю. Кан также заказал архитектору В.В. Шаубу.
После Революции дача Ф.Ю. Кана использовалась в качестве многоквартирного жилого дома.
С 1950-х годов дача Фридриха Кана была перепрофилирована в базу отдыха для почтовых работников. Предположительно в 1980-е годы со стороны южного фасада была добавлена одноэтажная пристройка.
В собственности АО «Почта России» дом находится и в настоящее время.