Можно повесить кондиционер? Статистика КГА
Более 3 тыс. обращений о согласовании размещения кондиционера на фасаде поступило в Комитет по градостроительству и архитектуре в 2020 году.
В 2019 году по этому вопросу в Комитет обратились более 4,8 тыс. горожан, в 2018 году – 2,2 тыс. заявителей. Ежегодно положительное решение о согласование размещения выносится по более чем 70% таких обращений.
Услуга по согласованию размещения кондиционера на фасаде стабильно является одной из наиболее востребованных. Комитет по градостроительству и архитектуре, в соответствии с задачами по формированию архитектурного облика Санкт-Петербурга, осуществляет согласование элементов благоустройства на соответствие законодательству в сфере градостроительства и архитектуры в Санкт-Петербурге. Законодательством установлено, что в отношении любого инженерного и технического оборудования фасадов (в том числе наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции) требуется разработка листа согласования. Также Комитет осуществляет учет объектов благоустройства и элементов благоустройства. Рассмотрение заявления о размещении и согласование проекта является государственной услугой и предоставляется бесплатно. Установка же кондиционера и других элементов благоустройства в отсутствие необходимых документов, а также при несоответствии им является самовольным.
При этом решение имущественно-правовых вопросов является самостоятельной обязанностью заинтересованного лица: согласование проекта благоустройства Комитетом не подменяет и не заменяет собой согласие собственников помещений в многоквартирном доме на размещение элементов благоустройства на фасаде. В случае если заинтересованное в размещении дополнительного оборудования лицо не согласовало его с собственниками зданий и сооружений, то оснований для размещения дополнительного оборудования не имеется.
Пример листа согласования, и вся необходимая информация в отношении согласования размещения инженерного и технического оборудования представлена в разделе «Размещение инженерного и технического оборудования на фасадах зданий, сооружений» на главной странице официального сайта Комитета по градостроительству и архитектуре (www.kgainfo.spb.ru).
Филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса City Zen.
Комплекс состоит из двух домов переменной высотности (17 и 21 этажей) с надземным многоуровневым закрытым паркингом. Каждому объекту в составе комплекса присвоен свой уникальный адрес: ул. Профсоюзная, д. 63 (ГП-1), улица Профсоюзная, д. 63, корп. 1 (ГП-2) и улица Профсоюзная, д. 63, стр. 1 (ГП-3).
Жилой комплекс комфорт-класса рассчитан на проживание более 500 жителей. В нем запроектированы 292 квартиры площадью от 34 до 85 кв. м с просторными остекленными балконами глубиной 1,5 метра и объединенными кухнями-гостиными. Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) составляет – 15 165,5 кв. м.
Квартирография проекта представлена не только квартирами классической планировки с отдельной кухней, но и уникальными квартирами европейской планировки, приятным дополнением которых стали очаровательные террасы на крыше, гардеробные, мастер-спальни. На данный момент в продаже осталось менее 10% квартир (стоимостью от 4,19 млн рублей).
Квартиры в ЖК City Zen сдаются в черновой отделке, что подразумевает: монолитные бесшовные перекрытия и качественную цементно-песчаную стяжку пола с шумоизоляцией, выровненные оштукатуренные стены, скрытую в стене электроразводку, розетки, выключатели и застекленный балкон, утепленные металлические входные двери.
«Жилой комплекс City Zen – это первый объект филиала ЮИТ в Тюмени, построенный в центре нашего города. За реализацией этого проекта многие следили с интересом, теперь, когда строительство закончено, с уверенностью можно сказать, что жилой комплекс City Zen станет знаковым объектом недвижимости в Тюмени, а проживание в нем – поводом для гордости. Много современных инженерных и планировочных решений было реализовано при строительстве комплекса. Одним из таких решений стало благоустройство на эксплуатируемой кровле на высоте 6 этажа – такого в городе еще никто не делал. Мы поздравляем будущих новоселов с этим радостным событием! Желаем поскорее закончить отделку и отпраздновать долгожданное новоселье», – отметил руководитель филиала АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области Сергей Разумов.
Записаться на передачу ключей и подписания актов приема-передачи собственники помещений смогут через личный кабинет ЮИТ Плюс – умный онлайн-сервис для клиентов ЮИТ. Запись будет открыта с 30 октября 2020 года. Перед передачей ключей для собственников помещений будет организовано информационное собрание в режиме онлайн.