Филиал ЮИТ в Тюмени получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса City Zen
Филиал АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса City Zen.
Комплекс состоит из двух домов переменной высотности (17 и 21 этажей) с надземным многоуровневым закрытым паркингом. Каждому объекту в составе комплекса присвоен свой уникальный адрес: ул. Профсоюзная, д. 63 (ГП-1), улица Профсоюзная, д. 63, корп. 1 (ГП-2) и улица Профсоюзная, д. 63, стр. 1 (ГП-3).
Жилой комплекс комфорт-класса рассчитан на проживание более 500 жителей. В нем запроектированы 292 квартиры площадью от 34 до 85 кв. м с просторными остекленными балконами глубиной 1,5 метра и объединенными кухнями-гостиными. Общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) составляет – 15 165,5 кв. м.
Квартирография проекта представлена не только квартирами классической планировки с отдельной кухней, но и уникальными квартирами европейской планировки, приятным дополнением которых стали очаровательные террасы на крыше, гардеробные, мастер-спальни. На данный момент в продаже осталось менее 10% квартир (стоимостью от 4,19 млн рублей).
Квартиры в ЖК City Zen сдаются в черновой отделке, что подразумевает: монолитные бесшовные перекрытия и качественную цементно-песчаную стяжку пола с шумоизоляцией, выровненные оштукатуренные стены, скрытую в стене электроразводку, розетки, выключатели и застекленный балкон, утепленные металлические входные двери.
«Жилой комплекс City Zen – это первый объект филиала ЮИТ в Тюмени, построенный в центре нашего города. За реализацией этого проекта многие следили с интересом, теперь, когда строительство закончено, с уверенностью можно сказать, что жилой комплекс City Zen станет знаковым объектом недвижимости в Тюмени, а проживание в нем – поводом для гордости. Много современных инженерных и планировочных решений было реализовано при строительстве комплекса. Одним из таких решений стало благоустройство на эксплуатируемой кровле на высоте 6 этажа – такого в городе еще никто не делал. Мы поздравляем будущих новоселов с этим радостным событием! Желаем поскорее закончить отделку и отпраздновать долгожданное новоселье», – отметил руководитель филиала АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области Сергей Разумов.
Записаться на передачу ключей и подписания актов приема-передачи собственники помещений смогут через личный кабинет ЮИТ Плюс – умный онлайн-сервис для клиентов ЮИТ. Запись будет открыта с 30 октября 2020 года. Перед передачей ключей для собственников помещений будет организовано информационное собрание в режиме онлайн.
Без теплоизоляции не обходится ни одно построенное здание.
Высокий спрос рождает высокое предложение, отраслевую конкуренцию и, к сожалению, фальсификацию данных о продукции. Использование теплоизоляции с неподтвержденными показателями оказывает негативное влияние на энергоэффективность здания и на способность конструкций противостоять распространению огня. Противодействуя фальсификации данных о продукции, ассоциация РОСИЗОЛ продолжает акцию «Проверь свой утеплитель» и делится результатами очередных испытаний утеплителей на теплопроводность в аккредитованных лабораториях.
Материалы с низким коэффициентом теплопроводности лучше сохраняют тепло. Именно поэтому данный показатель — один из ключевых характеристик утеплителей. У каменной ваты ROCKWOOL, например, показатель теплопроводности колеблется от 0,035 до 0,040 Вт/м·К. У полимерных утеплителей, например пенополициазанурата (PIR), могут встречаться значения от 0,021 Вт/м·К. Однако, недавние исследования ассоциации РОСИЗОЛ показали, что производители полимерных утеплителей могут сертифицировать материалы с некорректными значениями теплопроводности: показатели занижают от 19 до 28%.
Дело в том, что теплозащитные свойства полимеров со временем меняются в отрицательную сторону, а производители намеренно измеряют её в первые 24 часа после выпуска материала. Также влияет оборудование, на котором выполняют измерения. Важно, чтобы испытания проводились в аккредитованных лабораториях приборами с действующим свидетельством о проверке в органах Госстандарта РФ.
Введение в заблуждение чревато ошибками проектировщиков в теплотехнических расчётах, уменьшением толщины слоя утеплителя и, как результат, значительному снижению энергоэффективности зданий. Аналогичным образом выявляются «хитрости» и с пожаробезопасностью материалов. Учитывая высокую цену каждой неточности, недостоверная информация о характеристиках строительных материалов недопустима. Поэтому лучше отдавать предпочтение материалам, которые не горючи по своей природе. Например, камень выдерживает температуры свыше 1000 0С, изоляция из него не горит, не плавится и не выделяет токсичного дыма при воздействии высоких температур.