Эксперт: Чтобы остановить кризис, нужно, чтобы выделяемые деньги дошли до реального сектора
По мнению гендиректора Colliers International Бориса Юшенкова, в сфере коммерческой недвижимости то кризис повлечет за собой падение арендных ставок и опустение многих площадей. Лишь 30-40% начатых строек коммерческой недвижимости могут быть доведены до конца без посторонней помощи, полагает он.
Все это, по мнению эксперта, может произойти, если обещанные президентом 1,5 трлн. рублей не дойдут до бизнеса. Если же они придут в реальную экономику, то, хотя они и разгонят инфляцию, но помогут выйти из кризиса, тем более что фундаментальных причин для коллапса у экономики страны нет, считает Б.Юшенков. Ситуация в этом случае выправится уже к концу
Пока же спрос и предложение на рынке недвижимости будут вести себя весьма непредсказуемо, полагает эксперт. Главную опасность для спроса Юшенков видит в так называемых инвестиционных покупках. Инвесторов на рынке, по данным эксперта, 30%. По данным «Петербургской недвижимости» - 15%. Разные компании дают различные оценки количества инвестиционных покупок. Но все сходятся в том, что если инвесторы начнут выбрасывать на рынок свои объекты – как коммерческие площади, так и квартиры – рынку будет грозить обрушение.
Компания Jones Lang LaSalle объявлена победителем в номинации «Лучший европейский отдел по работе с владельцами офисных помещений года» на церемонии European Property Awards, которая проводилась в рамках XI Международной выставки по коммерческой недвижимости Exporeal 2008 в Мюнхене. Кроме того, уже второй год подряд компания стала победителем в номинации «Лучший европейский отдел инвестиций года», сообщает пресс-служба компании.
Тони Хоррелл, глава европейского департамента финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle, отметил: «Обе награды показывают, что нас ценят за ту экспертизу, которую мы предоставляем в области офисной недвижимости и инвестициях на локальном, зарубежном и международном уровнях».
Церемония European Property Awards была организована британским журналом по недвижимости Property Week совместно с CoreNet Global.