Второй детский сад за неделю. И это не предел
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал второе на этой неделе разрешение на строительство детского сада. На очереди еще два заявления от застройщиков.
Так, Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство дошкольного образовательного учреждения на Пулковском шоссе, 30, литера В. Новый детский сад начнет строиться в составе крупного жилого комплекса.
Проектная документация получила положительное заключение государственной экспертизы в подведомственном Госстройнадзору учреждении «Центр госэкспертизы». В здании будут размещены 15 детских групп, залы для физкультурных и музыкальных занятий, бассейн. Проектные решения прошли проверку на соответствие требованиям по пожарным, санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям законодательства, а также нормам по обеспеченности всех мероприятий для маломобильных групп населения.
Строительство детского сада планируется завершить до 20 апреля 2022 года.
На этой неделе надзорное ведомство уже выдало разрешение на строительство детского сада на Московском шоссе.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга рассматривает еще два заявления от застройщиков на строительство детских садов в Пушкинском районе в Шушарах и во Фрунзенском районе на улице Бухаресткой.
На площади 2,2 га недалеко от метро «Проспект Просвещения» планируется реализовать проект бизнес-класса общей площадью около 30 000 кв. м.
Застройщик рассчитывает выйти на площадку через 2 года.
Земельный участок располагается на территории бывшего предприятия «НПК «Позитрон» на улице Ивана Фомина, 6. Сегодня ГК «Ленстройтрест» осуществляет градостроительную подготовку локации.
Концепция будет разрабатываться профессионалами из архитектурного бюро SLOI ARCHITECTS.
«Мы вписываем проект в уже существующую застройку, а не выходим на новую территорию, когда требуется максимально продуманная градостроительная концепция для формирования комплексной жилой среды. Тут в меньшей степени необходим зарубежный опыт в урбанистике. Наши специалисты прекрасно справляются с созданием архитектурных образов и «посадкой» дома на конкретный участок. При этом мы традиционно уделим много внимания благоустройству, общественным пространствам, зонированию дворовой территории и качеству инфраструктурных объектов внутри комплекса», – рассказывает генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
Напомним, сегодня девелопер реализует три девелоперских проекта – голландский квартал «Янила» в Янино Ленинградской области, финский городок «Юттери» в Колпинском районе Петербурга и шведский квартал «IQ Гатчина». Каждый из них является проектом комплексной застройки и возводится поэтапно. В настоящее время кварталы в Янино и Гатчине выполнены на треть, «Юттери» находится на середине своего развития.
Последние 1,5 года ГК «Ленстройтрест» активно изучала рынок земельных участков в границах КАД с целью расширить свое присутствие в Петербурге. В фокусе внимания были территории, подходящие для реализации точечных проектов комфорт- и бизнес-класса. Кроме того, они должны были соответствовать определенному набору требований градостроительной философии «ЖИВИ», в рамках которой застройщик реализует все свои объекты.
«Конечно, мы работаем над расширением портфеля земельных участков, но не стремимся существенно увеличить объемы строительства и продаж. Нам важно, что и как мы делаем, поэтому на первом месте всегда было и остается качество, а не количество. Если за 2-3 года деятельности наш рост составит в пределах 40-50%, это будет хорошим результатом», – уточняет Денис Заседателев.