«Б-Холдинг» купил комплекс зданий рядом с Кремлем
Имущественный комплекс в самом сердце столицы, также известный, как пятый квартал, приобрел инвестор.
В условия конкурса входит реставрация и реконструкция исторических зданий и помещений. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Завершился открытый конкурс по продаже комплекса зданий на Никольской улице и в Большом Черкасском переулке. Победителем стал ООО «Б-Холдинг», который приобрел лот общей площадью свыше 25 тысяч «квадратов» в самом центре Москвы за 4,2 млрд рублей», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Пятый квартал ЦАО ограничивается улицами Ильинка, Никольской и Черкасским переулком. В лот вошли три исторических объекта:
- Большой Черкасский переулок, д. 4, стр. 1 - часть здания «Городская усадьба Одоевских – Черкасских – Шереметьевых – Хаджи-Консты, XVIII-XIX вв. – Главный дом, XVIII-XIX вв.» (восточная часть) – «Торговый дом А.Г. Хаджи-Консты, вторая половина XIXв., архитектор К.Ф. Буссе»;
- Никольская улица, д. 8/1, стр. 1 - «Дом доходный Чижевского подворья (Усадьба Салтыковых), 1760-е гг., 1849г., 1860-гг., нач. XX в.»;
- Никольская улица, д. 10/2, стр. 2АВ - «Доходный комплекс «Шереметьевское подворье», 1896-1901 гг., арх. А.Ф Мейснер, 1910 г. Торговые дома».
Победителю конкурса предстоит провести комплекс работ по реставрации и реконструкции с приспособлением под современные требования в соответствии с условиями договора купли-продажи в течение трех с половиной лет.
Ранее имущество находилось в хоз. ведении ГУП города Москвы «Центр управления городским имуществом».
Ведущий девелопер Московского региона «Самолет» объявил, что планирует разместить на Московской бирже до 5% своих акций.
Компания входит в топ-10 застройщиков по объему текущего строительства. С 2012 года, момента основания, компания сдала в эксплуатацию более 1,73 млн кв. м недвижимости. Портфель проектов состоит из 25 проектов — более 15 млн кв. м.
Компания имеет высокий потенциал роста благодаря самому большому земельному банку, привлекательной географии присутствия и сильному спросу на недвижимость. К 2024 году «Самолет» может запустить более 20-ти новых проектов. При этом долговая нагрузка находится на комфортном уровне (чистый долг/EBITDA = 1,7), а по новой дивидендной политике минимальный размер дивидендов — не менее 5 млрд рублей.