Москва сдаст в аренду 15 участков под ИЖС в ТиНАО
В Троицком и Новомосковском административных округах столицы выставлены на торги по аренде под индивидуальное жилищное строительство 15 участков площадью от 0,09 до 0,21 га. Начальная стоимость за год аренды варьируется от 123,6 до 308,3 тысячи рублей.
«Город регулярно выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Так, с начала 2020 года в ТиНАО было реализовано 46 земельных участков. Арендаторы могут разместить на них частные жилые дома площадью от 361,6 до 832 квадратных метров, подсобные помещения, гаражи, а также вести садоводство. После строительства дома и оформления права собственности у арендаторов появляется возможность выкупить у города и земельный участок за 40 процентов от его кадастровой стоимости», – рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов.
На торгах в ТиНАО представлены участки в поселениях: Клёновское, Вороновское, Роговское, Новофедоровское и Внуковское.
По словам руководителя Департамента города Москвы по конкурентной политике Ивана Щербакова, конкуренция на аукционах по аренде участков под ИЖС в этом году составляет 8-9 участников на лот.
«Договор аренды по каждому из представленных лотов будет заключен на 1,5 года. За это время будущему арендатору предстоит построить дом и оформить его в собственность», – добавил он.
По всем представленным лотам ведется заявочная кампания. Ознакомиться с характеристиками объектов и изучить лотовую документацию можно на Инвестиционном портале города Москвы.
В Ленинградской области, во Всеволожске, на Южном шоссе, 2А (производственная зона) продается участок площадью 271 400 кв. м с объектами имущественного комплекса Ford общей площадью 70 585 кв. м.
Компания Knight Frank выступает эксклюзивным брокером объекта.
Объект расположен в промышленной зоне «Кирпичный завод», в 20 км от Кольцевой автодороги Санкт-Петербурга и включает в себя 36 объектов недвижимости, соответствующих стандартам класса В+.
Особенностью комплекса является здание главного корпуса общей площадью более 50 000 кв. м в едином пространстве с шагом колонн 6х6 кв. м и высотой более 12 м.
Имущественный комплекс обеспечен всеми необходимыми энергоресурсами по действующим прямым договорам с поставщиками.
Сообщение с Санкт-Петербургом осуществляется с помощью высококачественных автомобильных дорог. Локация обеспечена железнодорожными путями с регулярным сообщением с Санкт-Петербургом.
Выгодное соотношение площади к стоимости оставляет покупателю возможность провести процесс девелопмента для перепродажи или быстро окупить инвестиции, получая доход от аренды.