«МОЭК» тестирует собственную смарт-технологию выявления скрытых утечек теплоносителя
Специалисты ПАО «МОЭК» разработали алгоритм прогнозирования и выявления скрытых утечек на разводящих тепловых сетях на основе анализа данных автоматизированной системы «Диспетчеризация».
Методика позволяет провести упреждающие ремонты, ликвидировать тепловые потери и минимизировать перебои в обеспечении потребителей отоплением и горячей водой.
«Умный» способ определения утечек в онлайн-режиме путем математических расчетов предназначен для локализации отрезков сетей центрального отопления и горячего водоснабжения на участке от теплового пункта до ввода в дом с незначительным технологическим нарушением, которое на начальном этапе развития не имеет внешних признаков, например, вытекания теплоносителя или ухудшения параметров у потребителя.
Алгоритм использует данные порядка десяти различных датчиков (манометры, расходомеры, термометры и т.п.), установленных на каждом из 4200 тепловых пунктов, задействованных в проекте. Программа в реальном времени анализирует незначительные изменения более чем 40 тысяч параметров за ночные часы работы оборудования, когда расход горячей воды минимальный – это дает возможность максимально точно выделить тепловые потери и определить потенциально ненадежный участок, на который направляется ремонтная бригада. В первые месяцы с использованием данной методики выявляется до 20-25 скрытых утечек, что позволяет исключить неконтролируемое развитие нештатной ситуации.
«Разработка алгоритма была начата еще до пандемии коронавируса в ходе внедрения смарт-технологий для повышения энергоэффективности теплоснабжения. Его актуальность была подтверждена в условиях ограничения численности задействованного технического персонала из-за эпидемической опасности. В совокупности с другими используемыми методами контроля наш алгоритм выявления скрытых утечек позволяет повысить качество теплоснабжения и горячего водоснабжения потребителей, снизить тепловые потери и повысить экономическую эффективность компании», – отметил управляющий директор ПАО «МОЭК» Денис Башук.
На торги выставили две квартиры вторичного рынка площадью свыше 65 квадратов. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Город предлагает приобрести две квартиры, расположенные в доме на Большом Власьевском переулке. Локация дома очень интересная, он находится в пешей доступности сразу от четырех станций метро – «Арбат», «Кропоткинская», «Парк культуры» и «Смоленская». Дореволюционный дом построен по индивидуальному проекту, во дворе есть спортивная и детская площадки», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Лоты расположены по адресу: Большой Власьевский переулок, дом 14, строение 2. Первая квартира площадью 65,7 кв. метров находится на третьем этаже, ее стартовая стоимость составляет 15,9 млн рублей. Второй лот расположился на втором этаже – это четырехкомнатная квартира площадью 66, 2 кв. метра и начальной ценой 16,7 млн рублей.
На вторичном рынке жилья в ЦАО район Хамовники один из наиболее привлекательных для поиска квартиры, отмечает руководитель аналитического центра Циан Алексей Попов.
«Наибольшее число просмотров на вторичном рынке ЦАО приходится на Пресненский район – 26 процентов и Хамовники – 14 процентов» - отметил аналитик. По его словам, стоимость квартир ниже средних по рынку в связи с их состоянием.
«Обе квартиры требуют ремонта, что увеличит реальную цену квадратного метра. Однако даже с учетом дополнительных инвестиций в ремонт итоговая стоимость для покупателя будет отличным вариантом. Поэтому данные квартиры – это хорошая возможность для входа на рынок ЦАО при наличии относительно небольшого для конкретной локации бюджета», - добавил Алексей Попов.
Подать заявку на участие можно до 5 ноября. Аукционы состоятся 11 ноября 2020 года.
Ознакомиться с перечнем квартир, выставленных на аукционы в настоящий момент, можно на сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Продажа жилой недвижимости», а также на Инвестиционном портале Москвы.