Группа ВТБ вернет деньги за квартиру при потере права собственности
Группа ВТБ – проект экосистема недвижимости «Метр квадратный» – запускает новый сервис для клиентов, приобретающих квартиры на вторичном рынке недвижимости. Клиентам гарантируется полный возврат стоимости квартиры и бесплатная юридическая помощь, если у них возникнут проблемы с правом собственности на недвижимость, и сделка будет признана недействительной.
Риск потери права собственности при приобретении квартиры на рынке вторичного жилья является сегодня одним из наиболее распространенных. По оценкам экспертов, в процессе таких сделок подавляющее большинство клиентов – 79% – дополнительно пользуются помощью юристов в процессе сделки. «Метр квадратный» предлагает решение, которое включает в себя юридическую проверку приобретаемого объекта, продавца и покупателя, подготовку договора купли-продажи, проведение безопасных расчетов и регистрации сделки в Росреестре. Если покупатель использует этот комплекс услуг для проведения сделки, «Метр квадратный» гарантирует ему полный возврат стоимости квартиры в случае потери права собственности на нее, никак ограничений по сроку нет. Кроме того, при необходимости компания окажет покупателю бесплатную юридическую помощь.
Чтобы воспользоваться новой услугой клиенту необходимо обратиться к своему риелтору или в агентство недвижимости с запросом на проведение гарантированной сделки через «Метр квадратный». Для клиента экосистемы недвижимости услуга бесплатна, она встроена в процесс сделки и не имеет ограничений по цене квартиры. В настоящее время предложение уже доступно в риелторских агентствах-партнерах «Метр квадратный».
«Наше решение защитит интересы клиента при покупке квартиры на вторичном рынке. По предварительным оценкам, новая услуга соответствует ожиданиям 78% клиентов. Полностью избежать всех рисков невозможно, но мы готовы поддержать покупателей и гарантировать им возврат денежных средств. Последние два года 57% из тех, кто покупал недвижимость, делали это с привлечением агентства или риелтора. Среди планирующих покупку, такими услугами хотят воспользоваться 49%. Привлечение экспертов к процессу помогает снизить риски и повышает уверенность в его безопасности. Поэтому гарантия сделки может стать хорошим инструментом для риелторских агентств, предоставив их клиентам возмещение всех рисков», – комментирует генеральный директор экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
Справка:
Экосистема «Метр квадратный» — проект инновационного развития Группы ВТБ, открытая партнерская платформа в сфере недвижимости. Партнерами «Метр квадратный» являются крупнейшие девелоперские компании, банки, агентства недвижимости и сервисные компании в сфере ремонта. Сервисы экосистемы обеспечивают полностью цифровой клиентский путь от поиска недвижимости и проведения сделок, до проведения ремонта и организации переезда в новую квартиру. www.m2.ru
Мероприятие состоялось на новой площадке Центра управления городским имуществом – Cugi Well.
В рамках роуд-шоу «От города – бизнесу: коммерческая недвижимость Москвы» представили объекты городской недвижимости, наиболее привлекательные для инвесторов.
Среди них четыре объекта можно арендовать на аукционах сроком на 5 лет, еще шесть объектов выставлены на продажу. По мнению заместителя генерального директора Центра управления, городским имуществом Александра Окунева, представленные лоты выделяет ряд преимуществ.
«Во-первых, лоты расположены в пешей доступности от метро, на первой линии домов. Во-вторых, почти все лоты в хорошем состоянии и зачастую не требуют даже косметического ремонта. В-третьих, у лотов свободное назначение, то есть их можно реализовать и под офис, и под магазин, и под клинику, и под фитнес-клуб. Главное выбрать подходящее расположение и метраж. Ну, и в-четвертых – все эти лоты – городские, то есть приобрести или арендовать их можно без посредников, а сделка с городом обеспечивает надежность», - сообщил Александр Окунев.
Два объекта аренды расположены в ЦАО. Первый лот площадью 263 кв. метра находится по адресу улица Гиляровского, дом 60, стр. 2 в пяти минутах от станции метро «Проспект Мира». Его стартовая стоимость составит 3 млн рублей, объект готовится к публикации на торги. Второй объект находится в трех минутах от станции метро «Площадь Ильича» в доме №3 по Нижегородской улице, его площадь – 291 «квадрат», а начальная цена 3,9 млн рублей. Еще два лота, выставленные на аукционы, находятся в одном доме по адресу: Рижский проезд, 3. Площадь первого лота 104,9 кв. метров, а начальная стоимость – 706 тысяч рублей. Площадь второго свыше 410 «квадратов», стоимость – 3,4 млн.
Подробнее об объектах на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений».
Среди лотов, выставленных на продажу, были представлены два здания в ЮВАО – первый лот находится на Есенинском бульваре, площадь здания составляет 181 кв. метр, а стартовая цена 11,1 млн рублей. Второй объект – здание в Лефортово общей площадью свыше 3 тысяч кв. метров и стартовой стоимостью 257 млн рублей.
Еще четыре лота расположены в четырех округах Москвы. Первый лот находится в СВАО по адресу: улица Коминтерна, дом 13/4. Площадь помещения 200 кв. метров, начальная цена – 19 млн рублей. Второй объект представляет собой здание в САО площадью 466,8 «квадратов» по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 7, строение 2. Его стоимость составляет 35,5 млн рублей. Похожий лот есть и в ВАО на 5-м проезде Подбельского, дом 6Б, строение 1 – площадь здания составляет 550 «квадратов», а стартовая цена 38 млн рублей. Еще один лот – помещение в центре Москвы находится на Семеновской набережной, в доме 3/1, корпус 3. Его площадь 587 кв. метров, начальная стоимость составляет 41 млн рублей.
Подробнее ознакомиться с объектами, представленными на роуд-шоу можно на сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Продажа нежилых объектов».
В мероприятии приняли участие представители Департамента города Москвы по конкурентной политике, Городского агентства управления инвестициями, а также эксперты рынка недвижимости и потенциальные покупатели.