В этом году системами «холодный чердак» будут оборудованы 1300 домов Петербурга
В рамках подготовки к зиме в Петербурге системами «холодный чердак» в этом году будут оборудованы 1300 домов.
Губернатор Александр Беглов в ходе рабочего объезда Калининского и Красногвардейского районов проверил сегодня, как завершен комплексный ремонт чердака и кровли в доме 47 по улице Комсомола, который был построен в 1869 году. Последний раз крышу на нем ремонтировали более 20 лет назад.
В 2018-2019 гг. системами «холодный чердак» было оборудовано 4 698 домов.
С учетом завершения работ в 2020 году, температурно-влажностный режим будет нормализован в почти шести тысячах многоквартирных домов.
Готовность программы этого года составляет 85%. Системы уже установлены в 1106 домах. Кроме того, в 74 домах, в том числе в 20 значимых социальных объектах, запланирована установка греющего кабеля.
Специалисты Жилкомсервиса № 3 Калининского района впервые отремонтировали кровлю по финской технологии. Был нанесен эластополимерный материал на водной основе NOXYDE. Он продлевает срок службы кровли до 25 лет. В этом году по такой технологии в городе будут отремонтированы 50 крыш.
«Выполняя работы по текущему и капитальному ремонту домов, мы применяем комплексный подход. Если ремонтируем фасады и кровлю — одновременно оборудуем и «холодный чердак». Утепляем вентиляционные каналы, перекрытия, устанавливаем греющий кабель на водостоки, чтобы не было наледи на крышах», - сказал губернатор.
По его поручению все работы по ремонту кровель, отработке технологии «холодный чердак» и установке греющего кабеля должны быть завершены до 1 ноября.
У города есть договоренность с ООО «УК «РОСНАНО». Компания в качестве эксперимента установит нагревательные пленки на основе графеновых трубок TUBALL на карнизах двух домов по адресам - Набережная реки Фонтанки, д. 32/1 и Тверская ул., д. 16, литера А. Работы уже ведутся.
На площади 2,2 га недалеко от метро «Проспект Просвещения» планируется реализовать проект бизнес-класса общей площадью около 30 000 кв. м.
Застройщик рассчитывает выйти на площадку через 2 года.
Земельный участок располагается на территории бывшего предприятия «НПК «Позитрон» на улице Ивана Фомина, 6. Сегодня ГК «Ленстройтрест» осуществляет градостроительную подготовку локации.
Концепция будет разрабатываться профессионалами из архитектурного бюро SLOI ARCHITECTS.
«Мы вписываем проект в уже существующую застройку, а не выходим на новую территорию, когда требуется максимально продуманная градостроительная концепция для формирования комплексной жилой среды. Тут в меньшей степени необходим зарубежный опыт в урбанистике. Наши специалисты прекрасно справляются с созданием архитектурных образов и «посадкой» дома на конкретный участок. При этом мы традиционно уделим много внимания благоустройству, общественным пространствам, зонированию дворовой территории и качеству инфраструктурных объектов внутри комплекса», – рассказывает генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
Напомним, сегодня девелопер реализует три девелоперских проекта – голландский квартал «Янила» в Янино Ленинградской области, финский городок «Юттери» в Колпинском районе Петербурга и шведский квартал «IQ Гатчина». Каждый из них является проектом комплексной застройки и возводится поэтапно. В настоящее время кварталы в Янино и Гатчине выполнены на треть, «Юттери» находится на середине своего развития.
Последние 1,5 года ГК «Ленстройтрест» активно изучала рынок земельных участков в границах КАД с целью расширить свое присутствие в Петербурге. В фокусе внимания были территории, подходящие для реализации точечных проектов комфорт- и бизнес-класса. Кроме того, они должны были соответствовать определенному набору требований градостроительной философии «ЖИВИ», в рамках которой застройщик реализует все свои объекты.
«Конечно, мы работаем над расширением портфеля земельных участков, но не стремимся существенно увеличить объемы строительства и продаж. Нам важно, что и как мы делаем, поэтому на первом месте всегда было и остается качество, а не количество. Если за 2-3 года деятельности наш рост составит в пределах 40-50%, это будет хорошим результатом», – уточняет Денис Заседателев.