Новые фасады для «панелек» Петербурга
В 2020 году в Петербурге капитально будет отремонтировано более 200 фасадов жилых домов.
В рамках рабочего объезда Калининского и Красногвардейского районов губернатор Александр Беглов проверил, как выполняется капитальный ремонт фасадов в домах первых массовых серий.
«Город продолжает программу капитального ремонта фасадов. Это особенно важно в центре города. Но и старые панельные дома должны выглядеть достойно. А жители в них не должны мерзнуть. Упор сегодня делается на комплексный подход. Полимерными материалами утепляются швы. Приводятся в порядок подъезды и лестничные клетки, меняются окна и двери, обшивка балконов», - сказал губернатор.
Он отметил, что нужно переходить на «умные» домофоны.
Александр Беглов дал поручение ускорить завершение комплексного ремонта фасада дома 30, корп. 1 по проспекту Энергетиков. Работы будут закончены в начале ноября.
Всего на этот год работы по капитальному ремонту фасадов были запланированы в 206 домах.
Средний процент выполнения по городу — около 85%. По 9 домам, имеющим охранный статус, из-за большого объема работ они будут продолжены в следующем году.
«Это дома 60-х годов. Там обваливалась плитка. Но самое слабое место – герметизация швов. Сейчас появились современные материалы, и мы их используем», - сказал губернатор.
Другая проблема – плитка, которой облицованы панели.
«Решили ее сбивать. Это стоит денег, но другого способа нет. Сбиваем плитку, штукатурим стены, цвет которых определяют архитекторы. Дом получает вторую жизнь, - отметил Александр Беглов. - Полимерными материалами утепляются швы. Приводятся в порядок подъезды и лестничные клетки, меняются окна и двери, обшивка и перила на балконах».
Мероприятие состоялось на новой площадке Центра управления городским имуществом – Cugi Well.
В рамках роуд-шоу «От города – бизнесу: коммерческая недвижимость Москвы» представили объекты городской недвижимости, наиболее привлекательные для инвесторов.
Среди них четыре объекта можно арендовать на аукционах сроком на 5 лет, еще шесть объектов выставлены на продажу. По мнению заместителя генерального директора Центра управления, городским имуществом Александра Окунева, представленные лоты выделяет ряд преимуществ.
«Во-первых, лоты расположены в пешей доступности от метро, на первой линии домов. Во-вторых, почти все лоты в хорошем состоянии и зачастую не требуют даже косметического ремонта. В-третьих, у лотов свободное назначение, то есть их можно реализовать и под офис, и под магазин, и под клинику, и под фитнес-клуб. Главное выбрать подходящее расположение и метраж. Ну, и в-четвертых – все эти лоты – городские, то есть приобрести или арендовать их можно без посредников, а сделка с городом обеспечивает надежность», - сообщил Александр Окунев.
Два объекта аренды расположены в ЦАО. Первый лот площадью 263 кв. метра находится по адресу улица Гиляровского, дом 60, стр. 2 в пяти минутах от станции метро «Проспект Мира». Его стартовая стоимость составит 3 млн рублей, объект готовится к публикации на торги. Второй объект находится в трех минутах от станции метро «Площадь Ильича» в доме №3 по Нижегородской улице, его площадь – 291 «квадрат», а начальная цена 3,9 млн рублей. Еще два лота, выставленные на аукционы, находятся в одном доме по адресу: Рижский проезд, 3. Площадь первого лота 104,9 кв. метров, а начальная стоимость – 706 тысяч рублей. Площадь второго свыше 410 «квадратов», стоимость – 3,4 млн.
Подробнее об объектах на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений».
Среди лотов, выставленных на продажу, были представлены два здания в ЮВАО – первый лот находится на Есенинском бульваре, площадь здания составляет 181 кв. метр, а стартовая цена 11,1 млн рублей. Второй объект – здание в Лефортово общей площадью свыше 3 тысяч кв. метров и стартовой стоимостью 257 млн рублей.
Еще четыре лота расположены в четырех округах Москвы. Первый лот находится в СВАО по адресу: улица Коминтерна, дом 13/4. Площадь помещения 200 кв. метров, начальная цена – 19 млн рублей. Второй объект представляет собой здание в САО площадью 466,8 «квадратов» по адресу: Большой Коптевский проезд, дом 7, строение 2. Его стоимость составляет 35,5 млн рублей. Похожий лот есть и в ВАО на 5-м проезде Подбельского, дом 6Б, строение 1 – площадь здания составляет 550 «квадратов», а стартовая цена 38 млн рублей. Еще один лот – помещение в центре Москвы находится на Семеновской набережной, в доме 3/1, корпус 3. Его площадь 587 кв. метров, начальная стоимость составляет 41 млн рублей.
Подробнее ознакомиться с объектами, представленными на роуд-шоу можно на сайте Центра управления городским имуществом в разделе «Продажа нежилых объектов».
В мероприятии приняли участие представители Департамента города Москвы по конкурентной политике, Городского агентства управления инвестициями, а также эксперты рынка недвижимости и потенциальные покупатели.