Москва. Ипотеку ждут перемены
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»
ООО «Городской Ипотечный Банк» и ООО «Инвестиционно-Строительная компания СоцИнвестСтрой» подписали соглашение о сотрудничестве.
ООО «Городской Ипотечный Банк» и ООО «Инвестиционно-Строительная компания СоцИнвестСтрой» подписали соглашение о сотрудничестве. В рамках совместной программы клиенты компании СоцИнвестСтрой могут получить долгосрочные ипотечные кредиты в «Городском Ипотечном банке» на приобретение жилых домов в коттеджных поселках «Золотой Плес» и «Дарьино», входящих в инвестиционную программу «Новая социальная среда».
Клиенты компании СоцИнвестСтрой могут воспользоваться одной из пяти программ кредитования «Городского Ипотечного Банка». Специально для клиентов, получающих ипотечный кредит в Городском Ипотечном Банке, ООО «ИСК СоцИнвестСтрой» предоставляет скидку на приобретение домов в коттеджном поселке «Дарьино» в размере до 5,5 % от их стоимости и в размере до 7% на приобретение недвижимости в поселке «Золотой Плес». Условия акции по предоставлению скидок действительны до 30 октября.
«Мы надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничество с Городским ипотечным банком в области ипотечного кредитования наших проектов. Мы уверены, что совместная работа с банками увеличит привлекательность предлагаемого жилья, значительно улучшит качество обслуживания клиентов. Позволит нашим клиентам без лишних проблем получить недорогой кредит на покупку жилья», – заявил управляющий директор ИГ «Инвестконтакт» Сергей Роженко, комментируя подписанное соглашение.
По материалам Appartment.ru
Клиенты компании СоцИнвестСтрой могут воспользоваться одной из пяти программ кредитования «Городского Ипотечного Банка». Специально для клиентов, получающих ипотечный кредит в Городском Ипотечном Банке, ООО «ИСК СоцИнвестСтрой» предоставляет скидку на приобретение домов в коттеджном поселке «Дарьино» в размере до 5,5 % от их стоимости и в размере до 7% на приобретение недвижимости в поселке «Золотой Плес». Условия акции по предоставлению скидок действительны до 30 октября.
«Мы надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничество с Городским ипотечным банком в области ипотечного кредитования наших проектов. Мы уверены, что совместная работа с банками увеличит привлекательность предлагаемого жилья, значительно улучшит качество обслуживания клиентов. Позволит нашим клиентам без лишних проблем получить недорогой кредит на покупку жилья», – заявил управляющий директор ИГ «Инвестконтакт» Сергей Роженко, комментируя подписанное соглашение.
По материалам Appartment.ru