Москва. Ипотеку ждут перемены
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»
Правительство РФ на сегодняшнем заседании в целом одобрило проект федерального бюджета на 2006 год.
Премьер-министр РФ Михаил Фрадков заявил, что проведена большая работа, которая в целом заслуживает положительной оценки. «Появились финансовые параметры, даже, если хотите ограничения для возможности формирования среднесрочной программы развития экономики», – отметил глава Правительства.
Он предложил министрам поработать над поручениями, которые были сегодня даны, касающиеся в основном антиинфляционных программ и формирования инвестиционного фонда.
Напомним, что проект бюджета на 2006 год утвержден по расходам в сумме 4 трлн 270 млрд 114,7 млн рублей и по доходам в размере 5 трлн 46 млрд 137,5 млн рублей. Превышение доходов над расходами федерального бюджета в 2006 году установлено в размере 776 022,8 млн рублей.
Основными задачами бюджета стали: соответствие темпов роста непроцентных расходов темпами роста непроцентных расходов темпам роста экономики, обеспечения снижения инфляции, выполнение федеральных расходных обязательств, сохранения основных принципов формирования параметров Стабилизационного фонда РФ, с возможностью использования средств, накопленных сверх установленного минимума только на замещение источников погашения внешнего долга.
По материалам ИА «Росбалт»
По материалам ИА «Росбалт»