Москва. Ипотеку ждут перемены
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»
Состояние школ Ленинградской области перед новым учебным годом вызывает нарекания Госпожарнадзора.
934 образовательных учреждения Ленинградской области приняты к учебному году службами Государственного пожарного надзора с замечаниями, 130 учреждений – без замечаний.
Об этом сегодня, 22 августа, в ходе аппаратного совещания областных властей заявила председатель комитета общего и профессионального образования областного правительства Зоя Найденова. По ее словам, на обеспечение противопожарной безопасности освоено 14,4 млн рублей, в том числе – 7 млн рублей из федерального бюджета и 7,4 млн рублей – из областного.
Губернатор области Валерий Сердюков в ходе совещания обратил внимание на необходимость создания памяток по противопожарной безопасности в школах и планов пожарных выходов.
Губернатор сообщил председателю комитета по правопорядку и безопасности Владимиру Кириллову, что если он, губернатор, «случайно зайдет в школу» и обнаружит там отсутствие памяток или выходов, то отвечать за это будет не директор школы, а глава Госпожнадзора, которого Валерий Сердюков в таком случае «уволит». По словам Владимира Кириллова, на настоящий момент обследовано уже 96% образовательных учреждений.
Кроме того, губернатор также дал поручение убрать до 1 сентября с окон первых и вторых этажей школ «глухие» решетки. Если превратить их в открывающиеся невозможно, тогда решетки следует убрать совсем, добавил он.
По материалам ИА REGNUM
По материалам ИА REGNUM