Москва. Ипотеку ждут перемены

24.08.2005 21:49

В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.



Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.

Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.

По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».

По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.

«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».

По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»

Москва. Полторы сотни лучших
10.08.2005 16:05

Накануне Дня строителя Росстрой обнародовал рейтинг 150 лучших строительных организаций России. Среди них есть и знакомые имена из Петербурга.


РЕЙТИНГ
150 лучших строительных организаций –
ЛИДЕРОВ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА РОССИИ


1. ОАО Корпорация «Трансстрой», г. Москва
(Брежнев Владимир Аркадьевич)
2. ЗАО «Корпорация АРКТУР», г. Москва,
(Будницкий Григорий Борисович)
3. ЗАО «ТРЕСТ КОКСОХИММОНТАЖ», г. Москва,
(Фуфаев Валентин Александрович)4
4. ОАО «Мостостроительный отряд № 19»,  г. Санкт-Петербург,
(Кудряшов Владимир Иванович)
5. ЗАО Международная строительно-промышленная ассоциация «МОССИБ»,
г. Москва, (Портнов Борис Анатольевич)
…
12. ЗАО «Фирма «Петротрест», г. Санкт-Петербург,
(Цапу Леонид Иванович)
…
36. ОАО трест «Севзапморгидрострой», г. Санкт-Петербург,
(Фомин Юрий Николаевич)
…
41. ОАО «Лентелефонстрой», г. Санкт-Петербург,
(Гусев Игорь Васильевич)
…
66. ЗАО «Балтийская Климатическая Компания», г. Санкт-Петербург
(Березкин Андрей Владимирович)
…
79. ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ»,  г. Санкт-Петербург, (Заренков Дмитрий Вячеславович)
…
82. ЗАО «Строймонтаж», г. Санкт-Петербург,
(Филлипов Сергей Валериевич)
…
87. ЗАО «Трест № 68», г. Санкт-Петербург
(Быков Александр Николаевич)
…
110. ООО «ЛИФТ РСУ-5», Санкт-Петербург,
(Городник Павел Алексеевич)
…
125. ЗАО «47 ТРЕСТ», Санкт-Петербург,
(Зарубин Михаил Константинович)
…
150. ЗАО «Строительно-монтажное управление 53», г. Санкт-Петербург
(Евдокимов Виктор  Егорович)


АСН-Инфо