Четвертый детский сад на территории ЖК «Солнечный город» введен в эксплуатацию
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест от застройщика ООО «Сэтл Инвест» введено в эксплуатацию в Красносельском районе.
Новому детскому садику, расположенному по адресу: муниципальный округ Сосновая Поляна, пр. Ветеранов, дом 173, корпус 2, строение 1, присвоен номер 94.
Детский сад представляет собой 3-х этажное здание общей площадью 3530 квадратных метров. В нем предусмотрен бассейн с теплыми полами на обходных дорожках, игровые, спальни, столовые, зал для музыкальных занятий, спортивный зал, оснащенный детской беговой дорожкой и велотренажером, помещения для кружков и развивающих занятий, кабинет логопеда.
Также на территории садика благоустроены и оборудованы 13 игровых территорий и 2 зоны для занятий спортом.
До настоящего момента на территории жилого комплекса построено три дошкольных образовательных учреждения на 220 мест каждый.
Здание, где расположено предназначенное к продаже помещение, находится на ул. Рудневка, недалеко от станции метро «Лухмановская».
Помещение площадью 117,4 квадратных метров выставлено на торги и находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом.
«Здание, в котором расположено помещение, находится в густонаселенном жилом районе, недалеко от станции метро «Лухмановская» и торгово-развлекательного центра, то есть потенциально имеет высокий пешеходный трафик. Стартовая стоимость лота составит 8,4 млн рублей», — сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Помещение оборудовано необходимыми инженерными коммуникациями и имеет отдельный вход, добавил он.
Расположение помещения по адресу: улица Рудневка, дом 16 позволяет открыть в нем детский клуб или организацию сферы услуг, считает руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
«Объект подойдет для размещения организаций услуг — салон красоты, стоматология, товары для дома, аптека, зоотовары, ателье и пр. Площадь также позволяет разместить и продуктовый магазин формата «у дома». Однако необходимо учитывать, что по этой же улице расположен торгово-развлекательный центр с гипермаркетом, поэтому потенциальному собственнику помещения логичнее ориентироваться на сферу услуг. Возможна организация детского клуба с учетом того, что через дом расположены школа и детский сад», - отметил Алексей Попов.
По его словам, в районе Косино-Ухтомский представлено порядка 20 помещений свободного назначения на первых этажах домов, то есть конкуренция высокая. Средняя стоимость аналогичных объектов – 140 тысяч рублей за квадратный метр, что существенно выше стоимости анонсируемого помещения на Рудневке, 16.
«Даже с учетом необходимости ремонта, это интересное предложения для потенциального инвестора», — добавил Алексей Попов.
Аукцион стартует осенью 2020 года.