Фонд имущества готов к инвентаризации объектов нежилого фонда Центрального района Санкт-Петербурга
На следующей неделе Фонд имущества приступает к обследованию помещений в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Сейчас проводится камеральная проверка 24 тысяч помещений общей площадью 6,5 млн кв. м, по результатам которой будут отсеяны объекты, находящиеся в частной и федеральной собственности; помещения, отнесенные к общему имуществу домов и пр. По предварительным оценкам обследовать предстоит порядка 11 тысяч помещений площадью около 2,2 млн кв. м., что в 6,5 раз превышает аналогичные показатели по Адмиралтейскому району.
Осмотры начнутся с объектов нежилого фонда, расположенных на территории, ограниченной Гороховой улицей, Дворцовой набережной и набережной реки Фонтанки. Количество объектов, подлежащих осмотру на первом этапе составляет порядка 1000. Работы начнутся со стороны Невы, с Гороховой улицы.
«Как показывает опыт работы по Адмиралтейскому району, в коммерческий оборот после рассмотрения на рабочей группе Комитета имущественных отношений и комиссии по распоряжению городским имуществом поступает порядка 15-18% обследованных объектов. Но даже при таких показателях на торги в собственность и в аренду может быть выставлено порядка 330 тыс. кв. м помещений, а общий бюджетный эффект от приватизации и 10-летней аренды может составить более 24 млрд рублей» - комментирует генеральный директор Фонда имущества Станислав Гармаш.
Фонд имущества завершает обследование объектов нежилого фонда Адмиралтейского района. На текущий момент осмотрено 2 670 объектов общей площадью 226,5 тыс. кв. м. По остальным помещениям ведется работа по дополнительному уточнению имущественно-правового статуса, организации доступа в помещения и повторного выхода.
За время работы в КИО проведено 11 заседаний рабочей группы, на которых рассмотрено более половины обследованных объектов. Согласно принятым решениям подлежит вовлечению в коммерческий оборот 269 помещений общей площадью 22,8 тыс. кв. м. Среди инвестиционно привлекательных объектов, прошедших рабочую группу и предположительно подлежащих приватизации - 13 помещений площадью 8140 кв. м. на Измайловском пр., 2; 3 объекта площадью 233 кв. м. на Московском пр., 20, 25 помещений общей площадью 1075 кв. м в разных домах на Садовой улице, 13 помещений (754,9 кв. м.) на наб. р. Фонтанки и пр. По результатам заседаний комиссии по распоряжению городским имуществом, прошедших в сентябре готовятся распоряжения о продаже по торгово-офисным площадям на Рузовской ул., д.11, Садовой ул., 96, Малодетскосельском пр., 29.
В целом по району после окончания инвентаризации, рассмотрения на рабочей группе, издания распоряжений в общей сложности на торги может быть выставлено порядка 40 тыс. кв. м площадей в продажу и около 7 тыс. кв. м в аренду.
Исходя из средних показателей по проведенным торгам в 2020 году (продажа - 80 тыс. руб./кв. м; аренда – 1000 руб./кв. м./мес.) доход казны от приватизации и 10-летней аренды может составить более 3,7 млрд рублей.
Обновился состав Архитектурного совета города Москвы.
В него вошли руководитель UNK project Юлий Борисов, директор Институт Генплана Москвы Татьяна Гук, партнер бюро Citymakers Петр Кудрявцев. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
«Хочу поприветствовать новых коллег в составе Архсовета – Татьяну Гук, Петра Кудрявцева, Юлия Борисова. Это настоящие профессионалы, которые сами умеют делать качественную, трудоемкую работу, и которые помогут нам советом, оценкой. Я убежден, что регулярная ротация приносит большую пользу. К нам приходят молодые архитекторы со свежим взглядом, своей позицией, интересными идеями. А также покидают Архсовет те, кто по какой-то причине не смог в должной мере уделить внимание этой работе», - пояснил Сергей Кузнецов.
В этот раз состав Архсовета покинули: вице-президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кудрявцев, руководитель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов Валерий Леонов и основатель и ректор Архитектурной школы «МАРШ», профессор МАрхИ Евгений Асс.
Юлий Владимирович Борисов — соучредитель и главный архитектор проектного бюро UNK project, член Союза Московских Архитекторов. Входит в состав Градостроительного совета города Москвы, округ Троицк, а также в Градсовет Южно-Сахалинской области. Среди знаковых проектов: павильон «Атомной энергии» на территории ВДНХ, Дворец водных видов спорта «Лужники», жилой квартал «МИРО» ИЦ Сколково, БЦ «Академик» и т.д.
Петр Александрович Кудрявцев — урбанист, социолог, партнер бюро Citymakers, которое занимается социокультурным программированием, созданием концепций развития городских районов и общественных пространств, а также образовательными проектами. В 2013 году бюро Citymakers в составе консорциума стало победителем международного конкурса на концепцию парка «Зарядье». Кудрявцев является автором более сотни статьей в ведущих архитектурных изданиях, ежегодно участвует в жюри конкурсов, занимается просветительской деятельностью.
Татьяна Николаевна Гук —директор Институт Генплана Москвы, член Союза московских архитекторов, кандидат архитектуры. Принимала непосредственное участие в программе реновации жилищного фонда. Под ее руководством были подготовлены предложения в части комплексного благоустройства и создания комфортной городской среды; проекты Стандарта улучшенного благоустройства территорий реновации. Татьяна Гук совместно с Комплексом городского хозяйства города Москвы осуществляла координацию программ «Развитие городской среды» и «Моя улица».
Архитектурный совет города Москвы — постоянно действующий коллегиальный и совещательный орган при Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы, осуществляющий рассмотрение проектов и решений в сфере архитектуры и градостроительства. В состав Архсовета Москвы входят ведущие архитекторы, представители органов исполнительной власти Правительства Москвы и экспертного сообщества. Председатель совета — главный архитектор города Москвы Сергей Кузнецов. На ежемесячных заседаниях Архсовета рассматриваются самые значимые для города архитектурные объекты и решения.