Фонд имущества готов к инвентаризации объектов нежилого фонда Центрального района Санкт-Петербурга
На следующей неделе Фонд имущества приступает к обследованию помещений в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Сейчас проводится камеральная проверка 24 тысяч помещений общей площадью 6,5 млн кв. м, по результатам которой будут отсеяны объекты, находящиеся в частной и федеральной собственности; помещения, отнесенные к общему имуществу домов и пр. По предварительным оценкам обследовать предстоит порядка 11 тысяч помещений площадью около 2,2 млн кв. м., что в 6,5 раз превышает аналогичные показатели по Адмиралтейскому району.
Осмотры начнутся с объектов нежилого фонда, расположенных на территории, ограниченной Гороховой улицей, Дворцовой набережной и набережной реки Фонтанки. Количество объектов, подлежащих осмотру на первом этапе составляет порядка 1000. Работы начнутся со стороны Невы, с Гороховой улицы.
«Как показывает опыт работы по Адмиралтейскому району, в коммерческий оборот после рассмотрения на рабочей группе Комитета имущественных отношений и комиссии по распоряжению городским имуществом поступает порядка 15-18% обследованных объектов. Но даже при таких показателях на торги в собственность и в аренду может быть выставлено порядка 330 тыс. кв. м помещений, а общий бюджетный эффект от приватизации и 10-летней аренды может составить более 24 млрд рублей» - комментирует генеральный директор Фонда имущества Станислав Гармаш.
Фонд имущества завершает обследование объектов нежилого фонда Адмиралтейского района. На текущий момент осмотрено 2 670 объектов общей площадью 226,5 тыс. кв. м. По остальным помещениям ведется работа по дополнительному уточнению имущественно-правового статуса, организации доступа в помещения и повторного выхода.
За время работы в КИО проведено 11 заседаний рабочей группы, на которых рассмотрено более половины обследованных объектов. Согласно принятым решениям подлежит вовлечению в коммерческий оборот 269 помещений общей площадью 22,8 тыс. кв. м. Среди инвестиционно привлекательных объектов, прошедших рабочую группу и предположительно подлежащих приватизации - 13 помещений площадью 8140 кв. м. на Измайловском пр., 2; 3 объекта площадью 233 кв. м. на Московском пр., 20, 25 помещений общей площадью 1075 кв. м в разных домах на Садовой улице, 13 помещений (754,9 кв. м.) на наб. р. Фонтанки и пр. По результатам заседаний комиссии по распоряжению городским имуществом, прошедших в сентябре готовятся распоряжения о продаже по торгово-офисным площадям на Рузовской ул., д.11, Садовой ул., 96, Малодетскосельском пр., 29.
В целом по району после окончания инвентаризации, рассмотрения на рабочей группе, издания распоряжений в общей сложности на торги может быть выставлено порядка 40 тыс. кв. м площадей в продажу и около 7 тыс. кв. м в аренду.
Исходя из средних показателей по проведенным торгам в 2020 году (продажа - 80 тыс. руб./кв. м; аренда – 1000 руб./кв. м./мес.) доход казны от приватизации и 10-летней аренды может составить более 3,7 млрд рублей.
С апреля по октябрь ВТБ поддержал клиентов среднего и малого бизнеса и ИП по различным программам на 510 млрд рублей. Общее количество заключенных соглашений превысило 34 тысячи.
Наибольший объем помощи оказан в рамках программ реструктуризации действующих кредитов. Одобрено реструктуризаций в общем объеме более 325 млрд рублей, из которых 306 млрд рублей отсрочки предоставлены по собственным программам ВТБ. Всего реструктуризацию оформили более 5,7 тыс. предприятий среднего и малого бизнеса.
Самым популярным инструментом стала льготная государственная Программа №696. По ней клиенты среднего и малого бизнеса ВТБ заключили более 21 тыс. соглашений о кредитовании на возобновление деятельности под 2% годовых. Объем предоставленной поддержки составил около 80 млрд рублей.
На выплату заработной платы работникам по госпрограмме №422 с клиентами малого и среднего бизнеса заключено более 6,1 тыс. кредитных соглашений на общую сумму 26 млрд рублей.
Также оставалась популярной запущенная ранее программа льготного кредитования малого и среднего предпринимательства по ставке не более 8,5% годовых Министерства экономического развития РФ (Программа №1764). На пополнение оборотных средств и инвестиционные цели в период с апреля по октябрь банк заключил более 1,1 тыс. кредитных соглашений общим объемом свыше 81 млрд рублей.
«Оказанный государством и банковским сообществом комплекс мер поддержки бизнеса, пострадавшего в результате пандемии COVID-19, является беспрецедентным. Ключевыми из них стали кредитные продукты, направленные на решение возникших проблем предпринимательства и сохранение занятости в наиболее пострадавших отраслях. При этом собственные инструменты реструктуризации позволяют нам расширить круг получателей поддержки. Мы отмечаем положительный эффект реализованных мер для получивших их предприятий и надеемся, что опыт предыдущих месяцев позволит пройти вновь начавшееся обострение эпидемиологической ситуации достаточно уверенно», – отметил Денис Бортников, заместитель президента – председателя правления банка ВТБ.
В топ-5 регионов по объему оказанной банком ВТБ поддержки бизнеса за прошедшие шесть месяцев вошли Москва, Санкт-Петербург, Воронежская область, Нижегородская область, Республика Татарстан.