В КГА начались первые общественные обсуждения проекта планировки территории в режиме онлайн
В режиме on-line рассматриваются изменения в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Морского Десанта, Разводной ул., Санкт-Петербургским пр., Фабричной ул., в Петродворцовом районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.06.2010 № 739, в части территории, ограниченной Эйхенской ул., Пролетной ул., ул. Морского Десанта, Прудовой ул., в Петродворцовом районе.
Общественные обсуждения продлятся до 2 декабря 2020 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре. Проект планировки с проектом межевания территории выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» в рамках Тематического плана работ, выполняемых за счет средств бюджета.
Проектом предусматривается строительство трех проездов и образование земельных участков, в том числе для существующего Государственного бюджетного дошкольного образовательного учреждения детского сада № 1.
Специалисты Комитета дополнительно отмечают, что проект также предусматривает сохранение существующей жилой застройки, объектов культурного наследия, элементов исторической планировочной структуры и границ земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.
Подчеркнем, что on-line формат в КГА для проведения общественных слушаний проекта применяется впервые.
В ходе состоявшегося сегодня совещания в Доме областного Правительства было принято решение скорректировать параметры нового генплана Заневского городского поселения — с учетом мнения жителей, которые принимают активное участие в обсуждении проекта документа.
Изначально предполагалось перевести 52 га в Колтушах из земель сельхозназначения в территорию индивидуального жилищного строительства. Это было условием достройки корпуса 6.6 проблемного ЖК «Радужный» компанией-донором, которая владеет этим участком — эти земли примыкают к особо охраняемым территориям «Колтушские высоты». Сейчас дом для обманутых дольщиков уже на вводе в эксплуатацию.
Выполняя условия соглашения, область, одновременно, прислушивается к местным жителям: в результате принято решение перевести 30 гектар из этих 52 – в ИЖС, а 22 га – в рекреацию. Таким образом будет создано зеленое пространство, отделяющее малоэтажные частные дома и охранную зону.
Также не принято предложения по переводе части земли в зону Ж5 с максимальной этажностью: будут ограничения до 8 этажей, как предполагает зона Ж4.
При этом 62 га земель сельхозназначения переводится для объектов дорожной инфраструктуры – речь идет о строительстве дороги «Подъезд к городу Всеволожск» и расширении дороги КАД – Колтуши. Также значительная территория переводится в земли промышленного назначения для создания новых рабочих мест в Заневке.