Российский рынок ипотеки впервые может сократиться
Российский рынок ипотеки впервые за 4 года не вырастет, а может сократиться. АИЖК опубликовало прогноз, согласно которому во II полугодии
Учитывая, что средний размер ипотечного кредита, по оценкам участников рынка, составляет порядка 1,8 млн. рублей, объем выданных кредитов по итогам
С 20 сентября ставки по кредитам повысили 16 из 26 участников рынка, в том числе и крупнейшие игроки. Сбербанк повысил ставки по рублевой ипотеке на 1,25-2,25 процентных пункта, а ВТБ-24 - на 0,7. В итоге средневзвешенные ставки по рублевой ипотеке составляют 14,92% годовых (в июле они колебались на уровне 13%). Банки отказались от кредитования строящегося жилья и увеличили первоначальный взнос до 20%.
Холдинг «Евроцемент групп» оповестил покупателей о снижении цен на цемент с 9 октября в среднем на 10-15%, до 2,9 тысячи рублей за тонну при цене на рынке 3,2-3,4 тысячи рублей. В компании утверждают, что стоимость скорректирована только «для ряда постоянных клиентов». Вероятно все же, что это вынужденная мера: «Евроцементу» необходимо реализовывать большие объемы материала в отсутствие спроса, пишет газета «Коммерсант».
Как полагают опрошенные изданием участники рынка, вслед за лидером цены могут снизить и другие производители – в частности, компания «Лафарж» рассматривает вопрос о снижении цен вслед за «Евроцементом». По мнению аналитиков, в настоящее время рынок «завален» цементом, спрос на него не восстанавливается, а перспективы рынка, учитывая проблемы строительной отрасли, трудно прогнозировать. Аналитик Unicredit Aton Елена Мязина полагает, что в 2009 г. цемент может продаваться еще дешевле, с самой минимальной маржой – менее 2 тысяч рублей за тонну.