Российский рынок ипотеки впервые может сократиться
Российский рынок ипотеки впервые за 4 года не вырастет, а может сократиться. АИЖК опубликовало прогноз, согласно которому во II полугодии
Учитывая, что средний размер ипотечного кредита, по оценкам участников рынка, составляет порядка 1,8 млн. рублей, объем выданных кредитов по итогам
С 20 сентября ставки по кредитам повысили 16 из 26 участников рынка, в том числе и крупнейшие игроки. Сбербанк повысил ставки по рублевой ипотеке на 1,25-2,25 процентных пункта, а ВТБ-24 - на 0,7. В итоге средневзвешенные ставки по рублевой ипотеке составляют 14,92% годовых (в июле они колебались на уровне 13%). Банки отказались от кредитования строящегося жилья и увеличили первоначальный взнос до 20%.
Крупный импортер элитной строительной керамики компания «Брикфорд» подвела итоги работы в III квартале 2008 г. Наибольший рост продаж за этот период отмечен в сегменте клинкера для мощения. «Брикфорд» продал на российском рынке 300 тыс. шт., что на 250% больше, чем за тот же период 2007 г. Клинкерного кирпича (западноевропейского производства, стоимостью от 1 euro) было продано 1,5 млн. шт., что на 170% больше, чем за июль-сентябрь 2007 г. Рост продаж керамической черепицы составил 180%, по сравнению с тем же периодом 2007 г., и дошел до 300 тысяч шт., сообщает пресс-служба компании.
Это происходит на фоне стагнации строительного рынка и рынка недвижимости из-за чего показатели компании «Брикфорд» кажутся противоречащими логике. «Дело в том, что наш продукт неподвластен сиюминутным, пускай даже и таким масштабным колебаниям, какие мы наблюдаем в данный момент, и поэтому он нас обходит стороной. Но в то же время, некоторые наши клиенты начинают пересматривать свои инвестиционные планы с тем, чтобы построить себе дом либо начать строительство еще одного дома с возможностью перепродажи его в будущем. Рынок элитной недвижимости и элитных стройматериалов не является спекулятивным и позволяет делать долгосрочные инвестиции», - поясняет генеральный директор компании «Брикфорд» Илья Бочаров.
По его мнению, сегмент строительной керамики еще больше укрепит позиции внутри не только элитного строительства, но и постепенно перейдет в бизнес-класс.