Объекты реновации будут проектироваться на удаленке
Москомархитектура переходит к ключевому этапу программы реновации – «сочинению» образов новых районов и архитектуры конкретных зданий.
Для этого мы запускаем масштабнейший, беспрецедентный в истории города архитектурно-градостроительный конкурс. Он затронет все районы реновации и будет посвящен как раз поиску идентичности каждого из них, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в рамках выставки «АРХ Москва».
«Понятно, что до этого мы успели много построить, но пока работа шла над стартовыми домами. Это точечные площадки, и единой системы в них не прослеживалось, хотя и на этом этапе мы пытали выстраивать архитектуру реновации как отдельное городское событие. Теперь мы переходим к большой, масштабной работе по поиску образов районов в архитектуре. Они должны быть не просто набором зданий, у них должно быть свое лицо, с принципиально иным качеством городской среды, архитектуры и общественных пространств. На их основании предложенных концепций будет делаться и проектирование, и рабочая документация, и собственно строительство в этих районах. Мы рассчитываем на широчайшее вовлечение жителей района, на диалог с ними, с вовлечением лучших московских, российских и международных архитекторов. Мы надеемся на масштабное участие и хороший результат», - отметил Сергей Кузнецов.
Также он анонсировал, что старт конкурса запланирован на конец этого года, а концепции общественность увидит уже весной 2021.
Напомним, что 25 апреля 2017 года стартовал Архитектурно-градостроительный конкурс на экспериментальные площадки реновации жилищного фонда в Москве. Конкурс проходил в несколько этапов, в том числе, защита проектов перед жителями каждого из пяти районов и сбора мнений и комментариев, которые в дальнейшем легли в доработку каждого из проектов победителей. Такой же формат взаимодействия с жителями планируется практиковать и в предстоящем конкурсе, отметил главный архитектор Москвы. Все 5 площадок реновации в этом году прошли публичные слушания.
Группа «Аквилон» приобрела 10 га под строительство 200 тыс.кв.м жилой недвижимости. Земельный банк компании пополнился на 3,8 га на намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге и на 6,2 га в Кудрово Ленинградской области.
Выход на стройплощадки и старт продаж обоих проектов запланирован на конец 2020 года.
«Приобретение этих участков расширило географию присутствия компании до 5 регионов. Теперь наш портфель насчитывает 1,6 млн.кв.м строящейся и проектируемой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Архангельске, Ленинградской области и Северодвинске», – комментирует директор Группы «Аквилон» Виталий Коробов.
Новый проект в Кудрово группа «Аквилон» планирует реализовывать в сегменте «комфорт», а на Васильевском острове будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Оба проекта девелопер обеспечит детской социальной инфраструктурой. За счет собственных средств Аквилон возведет на намыве два детских сада и школу, которые безвозмездно передаст городу после сдачи в эксплуатацию. В Кудрово девелопер самостоятельно построит детский сад и выступит соинвестором строительства школы.
Сейчас жилые комплексы находятся в стадии проектирования согласно корпоративному стандарту качества группы «Аквилон» Э4 – экологичность, энергоэффективность, эргономика, экономия. Старт продаж намечен на конец этого года и будет вестись через эскроу-счета. Стоимость жилья будет ориентирована на средние по локации цены.
Группа «Аквилон» активно наращивает портфель проектов. Напомним, что летом 2020 года компания завершила сделки по приобретению двух земельных участков общей площадью около 13,5 га в Москве.