ГК «Ленстройтрест» приобрела участок в Выборгском районе Петербурга
На площади 2,2 га недалеко от метро «Проспект Просвещения» планируется реализовать проект бизнес-класса общей площадью около 30 000 кв. м.
Застройщик рассчитывает выйти на площадку через 2 года.
Земельный участок располагается на территории бывшего предприятия «НПК «Позитрон» на улице Ивана Фомина, 6. Сегодня ГК «Ленстройтрест» осуществляет градостроительную подготовку локации.
Концепция будет разрабатываться профессионалами из архитектурного бюро SLOI ARCHITECTS.
«Мы вписываем проект в уже существующую застройку, а не выходим на новую территорию, когда требуется максимально продуманная градостроительная концепция для формирования комплексной жилой среды. Тут в меньшей степени необходим зарубежный опыт в урбанистике. Наши специалисты прекрасно справляются с созданием архитектурных образов и «посадкой» дома на конкретный участок. При этом мы традиционно уделим много внимания благоустройству, общественным пространствам, зонированию дворовой территории и качеству инфраструктурных объектов внутри комплекса», – рассказывает генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев.
Напомним, сегодня девелопер реализует три девелоперских проекта – голландский квартал «Янила» в Янино Ленинградской области, финский городок «Юттери» в Колпинском районе Петербурга и шведский квартал «IQ Гатчина». Каждый из них является проектом комплексной застройки и возводится поэтапно. В настоящее время кварталы в Янино и Гатчине выполнены на треть, «Юттери» находится на середине своего развития.
Последние 1,5 года ГК «Ленстройтрест» активно изучала рынок земельных участков в границах КАД с целью расширить свое присутствие в Петербурге. В фокусе внимания были территории, подходящие для реализации точечных проектов комфорт- и бизнес-класса. Кроме того, они должны были соответствовать определенному набору требований градостроительной философии «ЖИВИ», в рамках которой застройщик реализует все свои объекты.
«Конечно, мы работаем над расширением портфеля земельных участков, но не стремимся существенно увеличить объемы строительства и продаж. Нам важно, что и как мы делаем, поэтому на первом месте всегда было и остается качество, а не количество. Если за 2-3 года деятельности наш рост составит в пределах 40-50%, это будет хорошим результатом», – уточняет Денис Заседателев.
В Санкт-Петербурге в связи с началом периодического протапливания и отопительного сезона 2020-2021 годов по поручению губернатора Александра Беглова проводится проверка готовности всех объектов теплоснабжения города.
Так, вице-губернатор Максим Шаскольский посетил котельную ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» в муниципальном округе «Рыбацкое», которая расположена на территории Усть-Славянка на Советском пр.
В 2020 году компания ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО» включена в перечень ведущих теплоснабжающих и теплосетевых организаций Санкт-Петербурга.
Котельная в муниципальном округе «Рыбацкое» на территории Усть-Славянки на Советском пр. в отопительном сезоне 2020-2021 годов обеспечит теплоснабжение территорий застройки жилых комплексов «Живи! В Рыбацком» и «Пётр Великий и Екатерина Великая». В перспективе в зону системы теплоснабжения подпадают порядка одного миллиона квадратных метров жилой застройки с населением более 30 тысяч человек.
Кроме того, котельная обеспечивает подключение к системе теплоснабжения восьми объектов образования, в том числе шести детских образовательных учреждений и двух средних общеобразовательных школы, а также иных объектов различного назначения (объекты культуры и искусства, супермаркеты, спорткомплексы).
Мощность котельной составляет 105 МВт, применяется двухтрубная закрытая система теплоснабжения, хранилище резервного топлива составляет 500 м. куб.