Высотное строительство обсудили на «АРХ Москве»
На выставке «АРХ Москва» состоялась открытая дискуссия о высотном строительстве в России между девелоперами и архитекторами.
Спикеры коротко ответили на простой вопрос: какой могла бы быть Москва в 2120 году?
Если раньше в Нью-Йорке небоскребом считалось здание выше двухсот метров, то сейчас эта отметка выросла почти вдвое. Все большие города растут вверх, поэтому обновление скайлайна города — естественный процесс. Город, как живой организм, стремился к появлению новых доминант. Ими стали знаменитые «высотки» — Семь сестер сороковых-пятидесятых годов. За следующие пятьдесят лет общая высотность снова увеличилась и городу стали нужны новые пространственные ориентиры, новые доминанты. Гости дискуссии в деталях обсудили кейсы каждой компании в контексте возможного будущего.
В рамках обсуждения главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов поднял тему нормативов.
«То, что мы с вами делаем сейчас определит вектор развития города на ближайшие столетия. Пока самым разумным видится градирование территории и градиент нормативов. Высокоплотная высотная застройка должна быть там, где к этому есть предпосылки. Город — не гомогенная среда, при этом качество пространств должно быть высоким. Опыт других городов, например, Лондона, показывает, что несмотря на приверженность традициям и внимательное отношение к наследию, в центре города появляются высотные постройки, и это выглядит гармонично. Пока город жив и населен, он будет меняться», — прокомментировал Сергей Кузнецов.
Партнер бюро Kleinewelt Architekten Николай Переслегин отметил, что сегодня идёт серьtзная борьба за клиента, поэтому проекты в массе стали очень качественными, и покупатель выбирает жилье или коммерческие площади, исходя из личных предпочтений, а не как раньше - между плохим и хорошим. Это совместное достижение руководства города, архитекторов и девелоперов.
Организатором дискуссии выступило бюро Kleinewelt Architekten, а роль модератора взял на себя главный редактор портала «РБК-недвижимость» — Игнат Бушухин.
Правительство Ленинградской области поддержит предпринимателей региона госзаказами в приоритетных сферах.
Такое поручение дал глава региона Александр Дрозденко на совещании с органами исполнительной власти при обсуждении вопроса о развитии предпринимательских инициатив в сфере спорта, экологии и городской среды.
«По всем трем направлениям госзаказ должен быть не менее 30% у малого и среднего предпринимательства. Это могут быть гранты, государственные и муниципальные заказы на проведение спортивных мероприятий, закупка комплектующих для площадок сбора ТБО, а для благоустройства территорий – светильники, урны, скамейки, детские площадки. От этого выиграют все – и малый бизнес и бюджет и реализация нацпроекта», – отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе совещания с органами исполнительной власти региона.
В сфере спорта ведутся как обучающие мероприятия для бизнеса и консультации, так и предлагается финансовая поддержка. В 2020 году 20 предпринимателей получили поддержку на общую сумму более 12,5 млн рублей на проекты развития дворового спорта. Также комитетом по развитию малого, среднего бизнеса и потребительского рынка будет прорабатываться механизм учета занимающихся спортом именно у малых предпринимателей. Актуален также вопрос имущественной поддержки, поскольку для развития спортивных бизнес-проектов не хватает помещений будет прорабатываться возможность «социальной ипотеки».
В сфере экологии предприниматели могут поучаствовать в двух направлениях – развитии экологических маршрутов и сбор отходов ТБО. В первом уже разработан механизм компенсации бизнесменам затрат, связанных с развитием гостиниц или других мест размещения и создания экотроп. Во втором подготовка специальных мер поддержки для переработчиков отходов еще в процессе. При этом, таким компаниям предоставляется комплексное сопровождение проектов. Например, одному из переработчиков резины Региональный центр инжиниринга помог с поиском технического решения, приобретением оборудования в лизинг, получением микрозайма.
Мероприятия по вовлечению малого и среднего бизнеса в благоустройство городской среды начнутся в 2021 году, к этому времени профильные комитеты оценят возможности и направления для участия бизнес-проектов.
Работа по развитию предпринимательских инициатив в приоритетных сферах – благоустройство городской среды, спортивная отрасль и экология – ведется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».