Эксперт: Проекты комплексного освоения в Петербурге могут быть отложены на год
На конференции о кризисе в недвижимости, прошедшей сегодня в зале Фонда имущества, глава Гильдии управляющих и девелоперов и вице-президент ВТБ Александр Ольховский заявил, что бюджет Санкт-Петербурга во время кризиса должен взять на себя дополнительные обязательства по инженерной подготовке территорий, так как бизнес сейчас не сможет этим заниматься. В связи с этим был задан вопрос из зала о том, каковы сейчас планы компаний, купивших земли под комплексное освоение. По словам главы Фонда имущества Андрея Степаненко, он общался с представителями «Главстроя» и группы ЛСР, которые осваивают земли в Северной Долине, Конной Лахте, Юнтолово и пр. По его словам, они не намерены отказываться от своих планов и бросать эти проекты. Все настроены продолжать работу.
Однако А.Ольховского это не убедило: «Я не знаю, как взять на это средства. Подготовка 100 га территории требует 100 млн. долларов. А если строить головные источники энергоснабжения, то это стоит еще дороже. Поэтому я думаю, что проекты комплексного освоения будут отложены. Как минимум, на год».
А.Степаненко не исключил, что ситуация может развиваться таким образом: «Я не могу сказать, из каких средств будут эти компании финансировать работы. Может быть, в сроках возможны коррективы. Возможно, компании получат федеральные средства на завершение этих проектов».
Гендиректор Praktis Consulting&Brokerage Илья Еременко, комментируя эти заявления, также предположил, что все компании, купившие участки под комплексное освоение, вынуждены будут отсрочить их реализацию или разделить сдачу проектов на более мелкие очереди.
На 60% увеличились субсидии из бюджета Псковской области на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, государственные капитальные вложения — в 2008 г. субсидии составили 296 млн. рублей. Об этом сообщил зампред комитета по делам строительства и ЖКХ Игорь Куликовский на заседании межведомственной комиссии по подготовке к отопительному сезону 2008-09 г., сообщает пресс-служба правительства региона.
В целом в областном и районных бюджетах на подготовку ЖКХ к зиме предусмотрены средства в объеме 972 млн. рублей — на 16% больше, чем в 2007 г. По словам И.Куликовского, муниципальные образования ответственно отнеслись к подготовке к отопительному сезону, который по инициативе местных властей начался практически во всех районах.