Эксперт: Развитию архитектуры мешают допотопные строительные нормативы
Об этом вчера на круглом столе в особняке Румянцева заявил архитектор Святослав Гайкович. «И инвесторы, и архитекторы находятся по одну строну барьера – проекты губит отсталость и несовершенство нормативной базы», - считает он. Например, согласно нормам, нельзя объединить столовую с кухней, нельзя, чтобы проход в санузел осуществлялся через жилую комнату – и все это потому, что еще по советским нормам каждая квартира должна быть потенциально готова к превращению в коммунальную, с «местами общего пользования». Нормы инсоляции рассчитаны с учетом «профилактики чахотки» еще в 1930-е гг., с тогдашними представлениями о том, что «солнце уничтожает бактерии».
По словам вице-президента городского Союза архитекторов Олега Романова, унылость и повторяемость фасадов жилых домов вызвана тем же – кухня должна быть под кухней, ванная – под ванной, потому что так государство компенсировало недостатки строительных технологий, вызывающие постоянные протечки через перекрытия.
Издатель профессиональных европейских журналов об архитектуре Барт Голдхоорн считает, что в России «надо поднять кампанию за отмену устаревших норм, потому что они являются кормушкой для бюрократии». При этом он сказал, что на Западе тоже не избежали «перенормированности» строительства, из-за чего архитектура тоже сталкивается с ограничениями. «У нас балкончики, нарисованные Гауди, по нормам не проходят», - заметил эксперт.
Группа компания «Пересвет» остановила разработку перспективных проектов, строительство которых могло начаться в 2012 г., сообщил на форуме «Инвестор – Девелопер – Риэлтор – 2008. Практика взаимодействия» генеральный директор головной компании группы, ЗАО «Пересвет-Инвест» Олег Пронин, передает РИА Новости.
«На сегодняшний день в связи с ситуацией на рынке мы остановили работы по так называемым проектам «на задел», или «на перспективу». Ими являются те проекты, выход на строительство которых можно было бы ожидать через 3-5 лет, то есть в 2012-2013 гг. В то же время мы решили акцентировать свои силы на текущих проектах», - отметил он.
Он уточнил, что речь идет только о проектах, по которым не начата работа над предпроектной документацией. «Проектами, по которым все уже согласовано и определены сроки реализации проекта, мы продолжим заниматься», - подчеркнул О.Пронин.