Эксперт: Развитию архитектуры мешают допотопные строительные нормативы
Об этом вчера на круглом столе в особняке Румянцева заявил архитектор Святослав Гайкович. «И инвесторы, и архитекторы находятся по одну строну барьера – проекты губит отсталость и несовершенство нормативной базы», - считает он. Например, согласно нормам, нельзя объединить столовую с кухней, нельзя, чтобы проход в санузел осуществлялся через жилую комнату – и все это потому, что еще по советским нормам каждая квартира должна быть потенциально готова к превращению в коммунальную, с «местами общего пользования». Нормы инсоляции рассчитаны с учетом «профилактики чахотки» еще в 1930-е гг., с тогдашними представлениями о том, что «солнце уничтожает бактерии».
По словам вице-президента городского Союза архитекторов Олега Романова, унылость и повторяемость фасадов жилых домов вызвана тем же – кухня должна быть под кухней, ванная – под ванной, потому что так государство компенсировало недостатки строительных технологий, вызывающие постоянные протечки через перекрытия.
Издатель профессиональных европейских журналов об архитектуре Барт Голдхоорн считает, что в России «надо поднять кампанию за отмену устаревших норм, потому что они являются кормушкой для бюрократии». При этом он сказал, что на Западе тоже не избежали «перенормированности» строительства, из-за чего архитектура тоже сталкивается с ограничениями. «У нас балкончики, нарисованные Гауди, по нормам не проходят», - заметил эксперт.
Санкт-Петербург представлен на международной выставке Exporeal, которая проходит 6-8 октября в Мюнхене. На стенде города размещены макеты проектов развития аэропорта «Пулково», комплекса «Мандарин» компании «Арсенал-недвижимость» и проекта гостиницы на ул. Сытнинской. Кроме того, на стенде представлены информация о рынке недвижимости и инвестиционном климате Петербурга, продаже земельных участков и недвижимости, подготовке земельных участков к торгам, проектах коммерческой недвижимости, в частности, проекта Electric city группы ЛСР, сообщает пресс-служба городского правительства.
Кроме того, делегация Петербурга 7 октября проведет конференцию «Новые пути развития территорий в центре города». На ней будут рассмотрены актуальные проблемы роста и развития исторических городов, требующих особого подхода к сохранению архитектурных ансамблей и облика города. В докладах будут представлены интересные инновационные проекты по развитию Петербурга путем высотного строительства, освоения подземных пространств и создания намывных территорий.
В состав делегации вошли представители Комитета по инвестициям и стратегическим проектам, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по градостроительству и архитектуре, Агентства прямых инвестиций, СПб ГУ «Агентство по промышленным инвестициям», ОАО «Фонд имущества Петербурга», ГУ «Агентство стратегических инвестиций», ГУ «Управление инвестиций», ООО «Адитум», Гильдии управляющих и девелоперов, юридической компании Beiten Burkhardt, компании А+Estate, ЗАО «Мандарин» и УК «М-10».