ВТБ выдал рекордный объем ипотеки в сентябре
Сентябрь стал рекордным месяцем для ипотечного бизнеса ВТБ. Банк выдал клиентам 89,6 млрд рублей, что на 58% превышает продажи сентября прошлого года и на 6% выше значений марта – месяца с самым высоким спросом в этом году.
Всего за 9 месяцев объем выданных ВТБ жилищных кредитов вырос на треть – до 600 млрд рублей.
Драйвером высокого спроса стало существенное снижение ставок и действие программ господдержки. Доля рефинансирования по итогам сентября достигла 28% по объему против 8% за аналогичный период 2019 г. Всего с начала года более 79,8 тыс. клиентов смогли снизить свои ставки в ВТБ и оформить ипотеку на 177 млрд рублей.
В сентябре ВТБ снизил до 6,1% ставку в рамках льготного кредитования. После этого число желающих взять жилищный кредит в банке выросло в полтора раза по сравнению с стандартными среднемесячными значениями. В рамках программы «Ипотека с господдержкой» клиенты с апреля по сентябрь оформили более 35 тыс. сделок на 105 млрд рублей.
По «Ипотеке с господдержкой для семей с детьми» и ставкой 5% банк провел более 24 тыс. сделок на 67 млрд рублей. В рамках программы «Дальневосточная ипотека» ВТБ предлагает заемщикам рекордно низкую ставку 1%. С начала действия программы недвижимость приобрели 1,8 тыс. клиентов на 6,5 млрд рублей.
Все больший интерес у клиентов вызывает полностью дистанционная покупка квартиры с выдачей ипотеки онлайн. За пять месяцев с момента запуска сервиса заемщики ВТБ совершили уже 1,1 тыс. сделок на 5,6 млрд рублей. Средняя сумма такого ипотечного кредита составляет 5,1 млн рублей.
«Поддержка ипотечного рынка государством сыграла ключевую роль, а темпы его восстановления для России стали уникальными. Уже летом спрос клиентов на ипотеку был крайне высоким, но сентябрь поставил абсолютный исторический рекорд по объему сделок. Мощной мотивацией для клиентов быстрее выйти на сделку выступает срок окончания программы – она действует до 1 ноября. Рассчитываем, что за оставшийся месяц еще большее число семей смогут решить свой квартирный вопрос. Надеемся программа может быть продлена до конца года. Это поддержит клиентов и всю строительную отрасль», – комментирует Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент ВТБ.
В сентябре регионами-лидерами по объему выданной ипотеки стали Москва и Московская область (32,1 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (7,1 млрд руб.), Татарстан (3,5 млрд руб.), Новосибирская область (3,3 млрд руб.) и Свердловская область (2,4 млрд руб.). По итогам 9 месяцев года средний чек составляет 2,55 млн, что на 4% выше аналогичного показателя прошлого года - 2,45 млн руб. При этом средний срок ипотечного кредита сейчас 188 месяцев против 199 по итогам января-сентября 2019 г.
Общее число сделок за 9 месяцев 2020 г. по сравнению с январем – сентябрем прошлого года выросло на четверть – до 246,5 тыс. Портфель ипотечных кредитов ВТБ с начала года увеличился на 17% и достиг 1,7 трлн рублей.
Областной центр получил из федерального бюджета 320 миллионов рублей на реконструкцию кинотеатра «Октябрь».
Само здание планируется передать муниципалитету, чтобы разместить в нём городскую историко-краеведческую библиотеку имени Василёва.
Завершение реконструкции, приспособление здания «Октября» под новые задачи переезд библиотеки потребуют времени. Фундамент и часть несущих стен бывшего кинотеатра находятся в аварийном состоянии. Тем не менее, уже готов проект капитального ремонта и благоустройства территории вокруг «Октября»: эти работы планируется провести в 2021 году. «Псковская правда» публикует материалы этого проекта.
Планируется комплексно благоустроить территорию как вокруг «Октября», так и напротив, у дома № 1/3 по улице Советской.
Главный архитектор Псковской области Евгений Шапкин заверил, что расположенные в настоящее время перед домом № 1/3 по улице Советской так называемые «гномики» - небольшие скульптурки, рядом с которыми псковичи назначали встречи несколько последних десятилетий, будут сохранены.
«Что касается «гномиков», их самих надо оставлять, может быть, отреставрировать, сейчас это обсуждается. Я не говорю, что это будет в таком же виде, но они должны обязательно остаться», - сказал он.
Евгений Шапкин также пояснил, что надо более удобно зонировать это пространство. В частности, около самого «Октября», где всегда много людей из-за остановки общественного транспорта, планируется организовать пространство «более рассредоточенное и более удобное, чтобы можно было посидеть на солнышке и укрыться под навесом от дождя».
Около самого «Октября» предполагается создать несколько площадок для открытых мероприятий и выставок.
«Это могут быть исторические и арт-выставки, посвящённые городу, стране, разным темам», - заметил Евгений Шапкин.
Со стороны Кремля, где выраженный рельеф и сейчас есть лишь разбитая лестница, будет организовано подобие амфитеатра: места для отдыха, где можно было бы присесть, почитать книгу, пообщаться.