Капремонт МКД Фрунзенского района Петербурга проинспектировали
В краткосрочный план капитального ремонта фасадов Фрунзенского района вошли 15 многоквартирных домов.
На 12 объектах работы завершены, исполнительная документация передана в Фонд на оплату. На трех домах работы ведутся по уплотненному графику. Задача – успеть до наступления холодов. Пока благоволит погода, строители трудятся без выходных, в две смены.
«Повышенные обязательства должны быть не в ущерб качеству», - отметил в ходе осмотра председатель Жилищного комитета Виктор Борщев.
Дом по улице Софийской, 32 относится к типовым панельным домам массовой застройки семидесятых годов прошлого века и имел свои типовые проблемы. За полвека эксплуатации фасад здания потерял свой внешний вид (мозаичная плитка успела отклеиться, глазурь начала крошиться). Межпанельные швы практически утратили свою герметичность. А это потеря тепла в квартирах, дополнительные расходы жителей дома. Дом, как и другие типовые дома, которые заполняют районы новостроек пятидесятых – восьмидесятых годов, смотрелся уныло. Но именно такие «панельки» дали многим ленинградцам возможность вырваться из бараков и коммуналок. Сегодня строителями реализован ряд проектов, которые помогают не только значительно улучшить эксплуатационные характеристики таких зданий, но и превратить типовые панельные дома в современное комфортное жилье.
Вместо керамической плитки на фасаде – современная штукатурка, позволяющая продлить срок службы здания. Это еще возможность выровнять шероховатости, защитить стены дома от природных условий, улучшить теплоизоляционные свойства. Для окраски зданий используются краски ярких цветов, а в ремонте применяются новые материалы: мастики, уплотнители.
«Сегодня мы отдаем предпочтение тем компаниям-подрядчикам, которые используют в работе новые технологии и новые материалы. К примеру, на этих объектах для уплотнения межпанельных швов используют вилатерм – этот материал отличают долговечность, высокие эксплуатационные характеристики и безопасность», – сказал Виктор Борщев.
Необходимо отметить, что предпочтение отдается квартальному принципу ремонта фасадов. Так, во Фрунзенском районе на улице Пражской капитально отремонтировали фасады домов № 7,9, 15 и 20. К концу осени изменится внешний вид домов и на Софийской улице №32, 40. А дом № 42 удачный пример капитального ремонта многоквартирного дома: строители не только закончили капитальный ремонт фасада, но и облагородили внешний вид балконов, а также заменили окна, двери, навесы над ними. Часть работ выполнена за счет средств компании-подрядчика.
Дома постройки 70-х годов прослужили порядка 50 лет и потеряли свой эстетический вид и, самое главное, – они потеряли свою теплоэффективность. То есть, основные заполнения швов во многих местах пришли в негодность и в квартира, как говорят жители, «гуляет ветер».
«Мы сегодня меняем заполнение швов на современные материалы, из которых изготавливаются уплотнители, заделываем современными мастиками. Это дает практически неограниченный срок службы для швов панельных домов Дом получает утепление, в квартирах становится теплее, расходы на отопление сокращаются, а жители получают сокращение платы за жилье», - подвел итоги проверки Виктор Борщев.
Концепцию благоустройства, предложенную молодыми архитекторами, представил председатель молодежного совета района Константин Рыжов.
Встреча инициативных горожан всех возрастов и вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко прошла в Московском районе в рамках выезда на объекты благоустройства.
«Вместе с ребятами мы изучили опыт России и зарубежья и предлагаем концепцию благоустройства парка, которая сделает это пространство комфортным для жителей района», - рассказал Константин Рыжов вице-губернатору.
По его словам, парк может стать зоной притяжения для жителей района всех возрастов, а также местом проведения уличных гуляний муниципального и районного уровня. С отдельной просьбой увеличить число скамеек в парке здесь же в ходе выезда к вице-губернатору обратилась и представитель инициативной группы старшего поколения.
Глава района Владимир Ушаков отметил, что действительно много обращений жителей микрорайона поступает по обустройству в парке детских и спортивных площадок, велодорожек, зон для отдыха. Так, в рамках проекта «Твой бюджет» здесь в 2020 году будет сделана одна детская площадка, в том числе для детей с ограниченными возможностями здоровья, сделано освещение.
«Но с развитием района, жилой застройки мы видим, что парк, уже не соответствует современным запросам к комфортной городской инфраструктуре», - пояснил глава.
Парк был введен в эксплуатацию в 1989 году. При создании парк получил официальное название Парк Городов героев. Позже по предложению Управления садово-паркового хозяйства ему дали новое имя - Пулковский парк. Сейчас эта территория зеленых насаждений общего пользования городского значения находится в ведении Комитета по благоустройству. По инициативе граждан проект по благоустройству этой территории планируется включить в приоритетный проект по формированию комфортной городской среды на следующий год.
По итогам беседы с жителями вице-губернатор поддержал идею развития парка как современного зеленого общественного пространства и поручил проработать проект совместно.
«Эта инициатива должна быть полностью народной и исходить от тех, кто здесь живет, - подчеркнул вице-губернатор. - Постарайтесь учесть и включить в проект благоустройства все основные идеи горожан и не забыть, что в этом парке есть особая патриотическая зона».
По итогам выезда принято решение, что проектная группа продолжит проработку решений и сбор предложений от жителей Московского района, после чего районная администрация проведет голосование по утверждению конкретных предложений.
Следующий объект благоустройства, который осмотрел вице-губернатор в ходе выезда – двор, номинированный в 2020 году как «Самая благоустроенная дворовая территория» района. Территория жилого комплекса «Бау Хаус» со скандинавским ландшафтом будет представлена в числе лучших городских практик благоустройства.
В заключение вице-губернатор проинспектировал работы ландшафтных дизайнеров рядом с защитным сооружением гражданской обороны, где создается зеленая зона с устройством пешеходных дорожек, многоуровневых цветников, а также асфальтированием проездов.
Владимир Ушаков рассказал, что в этом же районе, в месте, где установлена доска почета, в перспективе планируется создание интерактивной стены с фотохроникой района.
Всего в 2020 году в Московском районе благоустраивается 9 территорий. Работы проходят в пределах контрактных сроков. По итогам выезда вице-губернатор поручил проработать с подрядчиками вопросы об ускорении работ и завершении их к концу октября.